Помещение в инвест-отеле в собственность, высокая окупаемость

Один из ведущих застройщиков города и девелоперов предлагает возможность инвестиций в отели, которые компания строит и уже сдала  в различных районах города. Петербург занял лидирующие позиции по предложению нового для российского рынка формата недвижимости - сервисных апартаментов, или апарт-отелей. В этом формате удачно совмещается  понятный и доходный инструмент вложения средств с одной стороны, а также спрос на качественные объекты размещения, предназначенные для сдачи в краткосрочную или долгосрочную аренду, - с другой.

Отличительная особенность сервисных апартаментов – наличие профессиональной управляющей компании (УК), которая берет на себя не только обслуживание комплекса после его сдачи в эксплуатацию, но также решает все вопросы, связанные с выплатами инвесторам. УК финансово заинтересована в максимизации дохода собственников помещений. В том числе поэтому в маркетинговых материалах девелоперов помимо определений «апарт-отель» или «сервисные апартаменты» используется также термин «инвест-отель».

Подтвержденная арендная доходность около 13% в год + рост цен на недвижимость.

В данном случае покупатель приобретает помещение в собственность, а управляющая компания обеспечивает ее заполняемость за 20% процентов от платы, с учетом заполняемости в 80% данное предложение позволяет получать постоянный доход. Ограниченное предложение.