Б

Инвестиционный проект с пассивным доходом

ID: 1040075
Прибыль
100 000/мес
Записаться

на просмотр объекта

Город
Санкт-Петербург
Окупаемость
По запросу
Прибыль
100 000/мес
Возраст
1 год
Обороты
По запросу
Расходы
По запросу
Метро
Пл. Восстания
Бизнес покажет
Брокер
Илья Абрамов
представитель собственника
или оставьте ваш номер, и я вам перезвоню
В каком мессенджере вам хотите получить консультацию?
Мы гарантируем безопасность и сохранность ваших данных
Бизнес покажет
Брокер
Илья Абрамов
представитель собственника
или оставьте ваш номер, и я вам перезвоню
В каком мессенджере вам хотите получить консультацию?
Мы гарантируем безопасность и сохранность ваших данных

Основная информация о бизнесе

В продаже доля инвестиционного проекта. Проектом является торговый центр, полностью построенный и функционирующий. Уже несет пассивную прибыль.

Вы получаете полностью готовую инвестиционную модель. Выручка и прибыль известна Вам сразу и не требуется время для раскачивания. Отличное предложение для пассивного дохода.

Вкладываясь в данный проект, Вы получаете универсальный инструмент заработка! Чистая прибыль в месяц составляет 100 000 только с арендаторов.  Через 5-7 месяцев данный ТЦ будет продан и вы получите на руки сумму не менее 13 750 000 (данный минимум закреплен условиями договора)! Отличное предложение с окупаемостью менее 9 месяцев .      

Данное предложение действует до конца января, успейте выгодно вложить свои средства.

Полную информацию уточняйте у брокера данного проекта.

Расположение

Торговый центр на первой линии с полной загрузкой арендаторов

Пл. Восстания
Спасибо за заявку мы свяжемся с вами для уточнения места расположения бизнеса
Подробнее о бизнесе
Общее:
Организационно-правовая форма
ООО (передается)
Информация о помещении

Новый построенный торговый центр, соответствующий всем необходимым нормам, площадью 2000м2

Площадь
По запросу
Аренда
По запросу
Договор аренды
Долгосрочная
Коммунальные услуги
По запросу
Запросить подробные финансовые показатели
или позвоните по телефону+78126484144
Средства производства
  • Отсутствуют.
Нематериальные активы
  • Действующие договора с арендаторами;
  • Оценки на картах;
  • 100% загрузка арендаторами.
Персонал

Не требуется набор персонала.

Документы

Инвестиционный договор в наличии, готов к проверке.

Оцените инвестиционную привлекательность бизнеса
4.7 из 5
Оценок:   50
Бизнес покажет
Брокер
Илья Абрамов
представитель собственника
или оставьте ваш номер, и я вам перезвоню
В каком мессенджере вам хотите получить консультацию?
Мы гарантируем безопасность и сохранность ваших данных
Бизнес со скидкой %
Коммерческая недвижимость
2
Сравнение
Цена
Прибыль
Расходы
Обороты
Аренда
Площадь
Инвестиционный проект с пассивным доходом
Инвестиционный проект с пассивным доходом
Цена
10 500 000 
Прибыль
100 000
Расходы
По запросу
Аренда
По запросу
Аренда
0
Площадь
2000
Земельный участок в Лен.области 4 000 кв.м. в собственности
Земельный участок в Лен.области 4 000 кв.м. в собственности
Цена
11 000 000 
Прибыль
По запросу
Расходы
По запросу
Обороты
По запросу
Аренда
-
Площадь
4000
Быстрый просмотр
ППА от КИО с правом выкупа к югу от города, отдельно стоящее здание.
ППА от КИО с правом выкупа к югу от города, отдельно стоящее здание.
Цена
11 500 000 
Прибыль
По запросу
Расходы
По запросу
Обороты
По запросу
Аренда
183000
Площадь
1371
Быстрый просмотр
Помещение с арендатором / долгосрочный договор аренды
Помещение с арендатором / долгосрочный договор аренды
Цена
9 200 000 
Прибыль
66 000
Расходы
По запросу
Обороты
66 000
Аренда
0
Площадь
55
Быстрый просмотр
Помещение под кафе с арендаторами / ППА с возможностью выкупа
Помещение под кафе с арендаторами / ППА с возможностью выкупа
Цена
9 000 000 
Прибыль
200 000
Расходы
30 000
Обороты
230 000
Аренда
30000
Площадь
240
Быстрый просмотр
ППА от КИО с правом выкупа на ресторанной улице Санкт-Петербурга
ППА от КИО с правом выкупа на ресторанной улице Санкт-Петербурга
Цена
9 000 000 
Прибыль
По запросу
Расходы
По запросу
Обороты
По запросу
Аренда
140000
Площадь
190
Быстрый просмотр
Коммерческое помещение с правом выкупа (ППА от КИО)
Коммерческое помещение с правом выкупа (ППА от КИО)
Цена
9 000 000 
Прибыль
300 000
Расходы
По запросу
Обороты
По запросу
Аренда
450000
Площадь
-
Быстрый просмотр
Бизнес со скидкой %
Коммерческая недвижимость
2
155
Избранное
Возможные риски при проведении сделки
Пользуясь услугами специализированных компаний риски минимальны, но они все же есть. Часто земля, на которой находится помещение, принадлежит государству и сдается в аренду. Поэтому если властям срочно понадобится земля, то помещение придется освободить. Конечно, можно попытаться решить вопрос через суд. Но как показывает практика, очень мало шансов на положительный результат. Были случаи, что при оплате первого взноса продавец исчезал. В дальнейшем оказывалось, что здание находится в банковом залоге. Таким же образом мошенники могут продать объект нескольким покупателям одновременно. С каждого берется предоплата, после чего людей ставят в известность, что помещение уже продано. Покупателям остается только обращаться в суд или прокуратуру.
Избежать риски при купле- продаже можно, для этого следует не спешить при выборе объекта. Лучше потратиться на качественное помещение или купить готовый бизнес. Особое внимание стоит уделять мелочам. Нужно досконально изучить все документы с юристом. Обращать и выяснять сразу все интересующие моменты, особенно если продавец пытается ускорить процесс продажи.