Б

Земля в собственность под постройку здания/автомойки/ИЖС

ID: 330854
Прибыль
По запросу/мес
Записаться

на просмотр объекта

Город
Санкт-Петербург
Окупаемость
По запросу
Прибыль
По запросу/мес
Возраст
2 года
Обороты
По запросу
Расходы
По запросу
Метро
Беговая
Бизнес покажет
Брокер
Евгений Иванов
представитель собственника
или оставьте ваш номер, и я вам перезвоню
В каком мессенджере вам хотите получить консультацию?
Мы гарантируем безопасность и сохранность ваших данных
Бизнес покажет
Брокер
Евгений Иванов
представитель собственника
или оставьте ваш номер, и я вам перезвоню
В каком мессенджере вам хотите получить консультацию?
Мы гарантируем безопасность и сохранность ваших данных

Основная информация о бизнесе

В продаже земля в собственности под постройку здания. Земля - площадью 273м2, находится на первой линии проспекта в Приморском районе Санкт-Петербурга. В прямой видимости крупный жилой массив, торговый центр, автозаправка.

Имеются все согласования, а так же все необходимые документы. Назначение и расстояние от домов подходит под деятельность автосервиса, автомойки, комплекса, заправки, магазина, гаражей и т.д. Так же выведена артезианская скважина.

Так же можно сдавать данную землю в субаренду, имея пассивный доход и не вести прямую деятельность. При продаже - собственник окажет помощь в оформлении документов и передаче дел. Отличное предложение по выгодной цене!

По всем вопросам обращайтесь по телефону.

Расположение

на первой линии

Беговая
Спасибо за заявку мы свяжемся с вами для уточнения места расположения бизнеса
Подробнее о бизнесе
Общее:
Организационно-правовая форма
ИП
Информация о помещении

Земля отвечает всем необходимым требованиям и нормам.

С недвижимостью
Площадь
По запросу
Аренда
По запросу
Договор аренды
Долгосрочная
Коммунальные услуги
По запросу
Запросить подробные финансовые показатели
или позвоните по телефону+78126484144
Средства производства
  • Сама земля - 273м2.
  • Возможность подключить коммуникации - выведены рядом.
  • Имеется собственная артезианская скважина.
Нематериальные активы
  • Без обременений.
  • Расположение на первой линии.
  • Разрешенное использование - под любой вид деятельности.
  • Хорошая инфраструктура.
Персонал

Сотрудники не требуются.

Документы

Все документы в наличии и готовы к проверке.

Оцените инвестиционную привлекательность бизнеса
4.7 из 5
Оценок:   46
Бизнес покажет
Брокер
Евгений Иванов
представитель собственника
или оставьте ваш номер, и я вам перезвоню
В каком мессенджере вам хотите получить консультацию?
Мы гарантируем безопасность и сохранность ваших данных
Бизнес со скидкой %
Коммерческая недвижимость
2
Сравнение
Цена
Прибыль
Расходы
Обороты
Аренда
Площадь
Земля в собственность под постройку здания/автомойки/ИЖС
Земля в собственность под постройку здания/автомойки/ИЖС
Цена
9 000 000 
Прибыль
По запросу
Расходы
По запросу
Аренда
По запросу
Аренда
0
Площадь
273
Коммерческое помещение с правом выкупа (ППА от КИО)
Коммерческое помещение с правом выкупа (ППА от КИО)
Цена
9 000 000 
Прибыль
300 000
Расходы
По запросу
Обороты
По запросу
Аренда
450000
Площадь
-
Быстрый просмотр
ППА от КИО с правом выкупа на ресторанной улице Санкт-Петербурга
ППА от КИО с правом выкупа на ресторанной улице Санкт-Петербурга
Цена
9 000 000 
Прибыль
По запросу
Расходы
По запросу
Обороты
По запросу
Аренда
140000
Площадь
190
Быстрый просмотр
Помещение под кафе с арендаторами / ППА с возможностью выкупа
Помещение под кафе с арендаторами / ППА с возможностью выкупа
Цена
9 000 000 
Прибыль
200 000
Расходы
30 000
Обороты
230 000
Аренда
30000
Площадь
240
Быстрый просмотр
Коммерческое помещение с действующим арендатором / постоянная прибыль
Коммерческое помещение с действующим арендатором / постоянная прибыль
Цена
8 800 000 
Прибыль
60 000
Расходы
По запросу
Обороты
60 000
Аренда
0
Площадь
35
Быстрый просмотр
Помещение с арендатором / долгосрочный договор аренды
Помещение с арендатором / долгосрочный договор аренды
Цена
9 200 000 
Прибыль
66 000
Расходы
По запросу
Обороты
66 000
Аренда
0
Площадь
55
Быстрый просмотр
Инвестиционный проект с пассивным доходом
Инвестиционный проект с пассивным доходом
Цена
10 500 000 
Прибыль
100 000
Расходы
По запросу
Обороты
По запросу
Аренда
0
Площадь
2000
Быстрый просмотр
Бизнес со скидкой %
Коммерческая недвижимость
2
155
Избранное
Возможные риски при проведении сделки
Пользуясь услугами специализированных компаний риски минимальны, но они все же есть. Часто земля, на которой находится помещение, принадлежит государству и сдается в аренду. Поэтому если властям срочно понадобится земля, то помещение придется освободить. Конечно, можно попытаться решить вопрос через суд. Но как показывает практика, очень мало шансов на положительный результат. Были случаи, что при оплате первого взноса продавец исчезал. В дальнейшем оказывалось, что здание находится в банковом залоге. Таким же образом мошенники могут продать объект нескольким покупателям одновременно. С каждого берется предоплата, после чего людей ставят в известность, что помещение уже продано. Покупателям остается только обращаться в суд или прокуратуру.
Избежать риски при купле- продаже можно, для этого следует не спешить при выборе объекта. Лучше потратиться на качественное помещение или купить готовый бизнес. Особое внимание стоит уделять мелочам. Нужно досконально изучить все документы с юристом. Обращать и выяснять сразу все интересующие моменты, особенно если продавец пытается ускорить процесс продажи.