Пионерский лагерь в живописном спокойном месте
на просмотр объекта
Основная информация о бизнесе
Предлагается к продаже уникальный объект. Бывший пионерский лагерь с частичным капитальным ремонтом зданий 2018 года. Можно без проблем перевести в ИЖС . Особенностями этой местности являются экологически чистый район в непосредственной близости от реки в 10 минутах ходьбы до песчаного пляжа на границе с лесом. Можно разместить баню и беседки на берегу реки! В ближайших окрестностях объекта располагаются заповедники и заказники. Территория окружена со всех сторон живописными лесными массивами. Чистейший природный воздух вдали от городского шума и суеты не оставит равнодушным любителей загородного умиротворения.
Объект коммерческого назначения, в котором произведена реконструкция зданий, заменены крыши, полы и потолки в некоторых зданиях. Использовались только лучшие фирмы строительных материалов, таких как Гранд Лайн, Тикуррила и т. д. Территорию и постройки можно использовать для самого широкого спектра деятельности, начиная от любого туристического бизнеса и спортивного лагеря для детей и заканчивая организацией экотуризма или центр реабилитации. Прекрасно подойдёт для круглогодичного использования.
Площадь земельного участка составляет 1,1 Га, а площадь всех построек на территории составляет порядка 600м.кв. Вся земля и постройки находятся в собственности. У объекта один владелец, являющийся физическим лицом без обременений. Объект расположен в равной удаленности от Москвы и Санкт-Петербурга в 110 км от Валдая и в 35 км от озера Селигер. Нынешний владелец заинтересован в быстром выходе на сделку и готов рассмотреть встречные предложения. По всем оставшимся вопросам обращайтесь к бизнес-брокеру.
Расположение
В живописном уединённом месте
Стадия строительства (ремонта) - 75% готовности (осталась внутренняя отделка, отопление и внутренняя разводка электричества). В наличии куплены светильники для гостиницы, для отделки санузлов - гибкий камень, чтобы не нагружать кафелем и цементом здания
центральное водоснабжение (холодная вода), подведены
электричество - разрешение до 150 кВт без проблем (за 10 000 рублей, новые правила получения дополнительных кВт и есть возможность, подтвержденная соответствующими органами), на данный момент используется 15 кВт,
канализация - септик, рассчитанный на 12 человек,
отопление - планировалось электрическими котлами,
- здание кирпичное, обшитое сайдингом (толщина стен 40 см) - 250 м2, размещение 24 места (есть план комнат с санузлами, рассчитанных на 2 человека (всего 12 комнат);
- здание, в котором были расположены столовая и кухня (брус, обложенный кирпичом), обшито сайдингом - 80 м2;
- здание, которое можно использовать как спортивный зал (деревянное, бревно 30 см), обшитое вагонкой - 120 м2;
- здание 75 кв. м., возможно использовать для проживания охраны или персонала (деревянное, бревно 30 см) - 40 м2, отопление печное;
- кирпичная баня - 40 м2.
- красивая природа вокруг;
- уединённая обстановка;
- чистейший лесной воздух;
- живописная речка в 10 минутах.
Требуется подбор персонала
Все необходимые документы в наличии и готовы к проверке
С вами свяжется специалист, подтвердит выбранную дату просмотра и организует посещение бизнеса.
