Пионерский лагерь в живописном спокойном месте
![Фото 1 Пионерский лагерь в живописном спокойном месте](https://burobiz-a.akamaihd.net/uploads/images/166239/large_%D0%BF%D0%BB2.jpg)
![Фото 2 Пионерский лагерь в живописном спокойном месте](https://burobiz-a.akamaihd.net/uploads/images/166238/large_%D0%BF%D0%BB1.jpg)
![Фото 3 Пионерский лагерь в живописном спокойном месте](https://burobiz-a.akamaihd.net/uploads/images/166237/large_%D0%BF%D0%BB3.jpg)
на просмотр объекта
![Брокер](https://burobiz-a.akamaihd.net/uploads/admin_users/7/small_%D0%9C%D0%B8%D1%85%D0%B0%D0%B8%D0%BB.jpg)
![Брокер](https://burobiz-a.akamaihd.net/uploads/admin_users/7/small_%D0%9C%D0%B8%D1%85%D0%B0%D0%B8%D0%BB.jpg)
Основная информация о бизнесе
Предлагается к продаже уникальный объект. Бывший пионерский лагерь с частичным капитальным ремонтом зданий 2018 года. Можно без проблем перевести в ИЖС . Особенностями этой местности являются экологически чистый район в непосредственной близости от реки в 10 минутах ходьбы до песчаного пляжа на границе с лесом. Можно разместить баню и беседки на берегу реки! В ближайших окрестностях объекта располагаются заповедники и заказники. Территория окружена со всех сторон живописными лесными массивами. Чистейший природный воздух вдали от городского шума и суеты не оставит равнодушным любителей загородного умиротворения.
Объект коммерческого назначения, в котором произведена реконструкция зданий, заменены крыши, полы и потолки в некоторых зданиях. Использовались только лучшие фирмы строительных материалов, таких как Гранд Лайн, Тикуррила и т. д. Территорию и постройки можно использовать для самого широкого спектра деятельности, начиная от любого туристического бизнеса и спортивного лагеря для детей и заканчивая организацией экотуризма или центр реабилитации. Прекрасно подойдёт для круглогодичного использования.
Площадь земельного участка составляет 1,1 Га, а площадь всех построек на территории составляет порядка 600м.кв. Вся земля и постройки находятся в собственности. У объекта один владелец, являющийся физическим лицом без обременений. Объект расположен в равной удаленности от Москвы и Санкт-Петербурга в 110 км от Валдая и в 35 км от озера Селигер. Нынешний владелец заинтересован в быстром выходе на сделку и готов рассмотреть встречные предложения. По всем оставшимся вопросам обращайтесь к бизнес-брокеру.
Расположение
В живописном уединённом месте
Стадия строительства (ремонта) - 75% готовности (осталась внутренняя отделка, отопление и внутренняя разводка электричества). В наличии куплены светильники для гостиницы, для отделки санузлов - гибкий камень, чтобы не нагружать кафелем и цементом здания
центральное водоснабжение (холодная вода), подведены
электричество - разрешение до 150 кВт без проблем (за 10 000 рублей, новые правила получения дополнительных кВт и есть возможность, подтвержденная соответствующими органами), на данный момент используется 15 кВт,
канализация - септик, рассчитанный на 12 человек,
отопление - планировалось электрическими котлами,
![](/assets/report-426d68d61ed932b6bb466c1471bdb38b937a69568014c263ecc5a56dcf337eac.png)
- здание кирпичное, обшитое сайдингом (толщина стен 40 см) - 250 м2, размещение 24 места (есть план комнат с санузлами, рассчитанных на 2 человека (всего 12 комнат);
- здание, в котором были расположены столовая и кухня (брус, обложенный кирпичом), обшито сайдингом - 80 м2;
- здание, которое можно использовать как спортивный зал (деревянное, бревно 30 см), обшитое вагонкой - 120 м2;
- здание 75 кв. м., возможно использовать для проживания охраны или персонала (деревянное, бревно 30 см) - 40 м2, отопление печное;
- кирпичная баня - 40 м2.
- красивая природа вокруг;
- уединённая обстановка;
- чистейший лесной воздух;
- живописная речка в 10 минутах.
Требуется подбор персонала
Все необходимые документы в наличии и готовы к проверке
С вами свяжется специалист, подтвердит выбранную дату просмотра и организует посещение бизнеса.
![Брокер](https://burobiz-a.akamaihd.net/uploads/admin_users/7/small_%D0%9C%D0%B8%D1%85%D0%B0%D0%B8%D0%BB.jpg)
![Фото Пионерский лагерь в живописном спокойном месте](https://burobiz-a.akamaihd.net/uploads/images/166239/small_%D0%BF%D0%BB2.jpg)
![Фото Сеть из двух домов престарелых в Ленинградской области](https://burobiz-a.akamaihd.net/uploads/images/55502/small_%D0%91%D0%B5%D0%B7_%D0%BD%D0%B0%D0%B7%D0%B2%D0%B0%D0%BD%D0%B8%D1%8F.jpg)
![Фото Пансионат для пожилых людей в Ленинградской области](/placeholder.jpg)
![Фото Мотель в Ленинградской области в собственность](https://burobiz-a.akamaihd.net/uploads/images/38168/small_pic-ed5e920315eec678f0e0b825a3c44cdd.jpg)
![Фото База отдыха с оригинальной концепцией](https://burobiz-a.akamaihd.net/uploads/images/125913/small_a6ab1eaa2b2dfeee3b442a2526740676.jpg)
![Фото Готовый арендный бизнес (таунхаус) в собственность](https://burobiz-a.akamaihd.net/uploads/images/56900/small_a4e0c5a457627da54f884d599649d86b.jpg)
![Фото База отдыха / Коттедж в собственность / 730м2 земли](/placeholder.jpg)