Мебельный цех 766 м² с оборудованием и выгодной арендой
на просмотр объекта
Основная информация о бизнесе
Продаётся действующий мебельный цех для производства мебели премиум-класса в Ленинградской области. Подготовленная площадка 766 м² с оборудованием и переуступкой аренды позволяет сократить время и затраты на организацию собственного производства.
Стоимость предложения — 7 100 000 ₽. В составе: подготовленная инфраструктура — 2 500 000 ₽, кромкооблицовочный станок SCM / Casadei Flexa 47 с аспирацией Consar — 3 100 000 ₽ и малярная камера с водяной завесой — 1 500 000 ₽.
Главные преимущества:
• Отдельно стоящее производственное здание, охраняемая территория с пропускным режимом и пандус для погрузки и разгрузки.
• Выгодная аренда с возможностью переуступки. Арендная ставка предоставляется по запросу.
• Электрическая мощность 50 кВт, разводка электричества и сжатого воздуха, светодиодное освещение, видеонаблюдение и пожарная сигнализация.
• Подготовлены рабочие зоны для распиловки, кромкооблицовки, присадки, сборки, шлифовки и грунтовки; есть зоны хранения материалов и готовой продукции.
• Офис 30 м² на 6 рабочих мест, кабинет руководителя, столовая и раздевалка.
• Твердотопливное отопление — около 50 000 ₽/мес. в сезон.
Кромкооблицовочный станок приобретён новым в конце 2020 года, работает с февраля 2021 года, наработка — 2 197 часов. В комплекте аспирация Consar 7 000 м³/ч; состояние заявлено как отличное. Малярная камера приобретена в январе 2025 года, предусмотрена чистая комната. Производство функционирует, оборудование можно осмотреть в работе.
Для собственного запуска необходимо докупить форматно-раскроечный и присадочный станки. Ориентировочный запуск — 1–3 дня; при оснащении раскроечным и присадочным оборудованием с ЧПУ — 5–7 дней. Сроки зависят от наличия оборудования и готовности к подключению.
При потенциальной загрузке производства прогнозируемая выручка — 10 000 000 ₽ в месяц. Это потенциальный показатель, а не фактическая текущая выручка. Прибыль не раскрывается.
Возможна отдельная продажа оборудования по более высокой стоимости. Предложение актуально до середины декабря 2026 года.
Подойдёт мебельным компаниям и предпринимателям, планирующим запуск или расширение производства. Звоните или пишите — предоставим видео, планировку и организуем просмотр.
Расположение
Ленинградская область
• Площадь — 766 м².
• Отдельно стоящее производственное здание.
• Выгодная аренда с возможностью переуступки; ставка предоставляется по запросу.
• Пандус по периметру для погрузки и разгрузки.
• Охраняемая территория с пропускным режимом.
• Удобная транспортная доступность.
• Твердотопливный котёл; отопление — около 50 000 ₽/мес. в сезон.
• Электрическая мощность — 50 кВт.
Инфраструктура: участки распиловки, кромкооблицовки и присадки; хранение материалов и продукции; сборочный участок с двумя столами; шлифовка и грунтовка; место для малярной камеры; склад фурнитуры; офис 30 м² на 6 рабочих мест; кабинет руководителя; столовая, раздевалка, котельная.
Видеонаблюдение, пожарная сигнализация, светодиодное освещение, разводка электричества и сжатого воздуха. Стоимость подготовленной инфраструктуры — 2 500 000 ₽.
1. Кромкооблицовочный станок SCM / Casadei Flexa 47 (Италия). Приобретён новым в конце 2020 года, эксплуатируется с февраля 2021 года. Наработка — 2 197 часов. Аспирационная система Consar — 7 000 м³/ч. Состояние заявлено как отличное. Стоимость — 3 100 000 ₽.
2. Малярная камера с водяной завесой. Приобретена в январе 2025 года. Предусмотрена чистая комната, подготовлена для малярных работ. Стоимость — 1 500 000 ₽.
Общая стоимость инфраструктуры и оборудования — 7 100 000 ₽. Производство функционирует, оборудование можно осмотреть в работе.
Необходимо дополнить: форматно-раскроечный и присадочный станки (ориентир запуска 1–3 дня), либо раскроечный центр с ЧПУ и присадочный станок с ЧПУ (5–7 дней). Сроки зависят от наличия оборудования и готовности к подключению.
Предусмотрена переуступка аренды. Выгодные условия аренды доступны в рамках предлагаемой переуступки. Возможна отдельная продажа оборудования по более высокой стоимости. Предложение актуально до середины декабря 2026 года.
Арендная ставка предоставляется по запросу.
С вами свяжется специалист, подтвердит выбранную дату просмотра и организует посещение бизнеса.
