Магазин разливного пива на трафике. 1С отчетность

К продаже предлагается действующий магазин разливного пива. Точка расположена на оживленной трассе, на перекрестке, с высоким автомобильным и пешеходным трафиком. Рядом – большое количество садоводств (СНТ), жилых массивов и ИЖС, что обеспечивает стабильный спрос, особенно в летний период. Бизнес имеет выгодные условия аренды, налаженные поставки напрямую с завода и сформированную базу постоянных клиентов. Это готовый актив для предпринимателя, желающего войти в сегмент розничной торговли напитками с подтвержденной доходностью и высоким сезонным потенциалом.

О бизнесе

Магазин специализируется на продаже разливного пива, а также снеков и закусок. Основной поток клиентов приходится на теплый сезон – с мая по сентябрь, когда активно работают садоводства и дачные участки. За время работы сформировалась база постоянных покупателей, работает «сарафанное радио». Наценка на пиво составляет в среднем 150%, на бутылочную продукцию – около 60%. Маржинальность бизнеса – 54%, доля расходов от выручки – 46%.

Юридическое лицо – ИП. Патент – 36 000 руб. в год.

Помещение и локация

 Адрес: Ленинградская область, Всеволожский район (оживленная трасса, перекресток)

 Площадь: 23 м²

 Формат: отдельно стоящий павильон,

 Аренда: гибридная ставка – в летние месяцы (7 месяцев) 72 500 руб./мес., в зимние (5 месяцев) 48 300 руб./мес.

 Коммунальные платежи: летом около 12 000 руб./мес., зимой около 20 000 руб./мес.

 Договор аренды: долгосрочный, 5 лет

 Зонирование: кассовая зона, зона розлива, складское помещение

 Коммуникации: свет, отопление, кондиционер

 Видеонаблюдение: есть

Оснащение и оборудование

Всё оборудование, кроме колдрума (находится в аренде), находится в собственности и передается новому владельцу:

 Холодильники – 3 шт.

 Кондиционер

 Стеллажи для хранения

 Складское оборудование

 Кассовое оборудование и РКО

Команда

В магазине работают 2 сотрудника. Оплата труда – 3 000 руб. за смену + процент от выручки. Сотрудники работают стабильно, график свободный, персонал самостоятельно выстраивает смены между собой.

Финансовые показатели

 Годовая выручка: около 8 000 000 руб.

 Валовая прибыль: 4 600 000 руб.

 Среднемесячная чистая прибыль: 173 000 руб.

 Основные статьи расходов: аренда, коммунальные услуги, закупка товара, заработная плата

 Средняя наценка на пиво: 150%, на бутылочную продукцию: 60%

 Маржинальность: 54%

 Доля расходов от выручки: 46%

Все финансовые потоки прозрачны, подтверждаются банковскими выписками и данными 1С.

Что входит в сделку

 Долгосрочный договор аренды (5 лет)

 Всё оборудование, мебель, техника

 Товарные остатки

 Контакты основного поставщика (пивной завод) с выгодными условиями

 Клиентская база и наработанная репутация

 Видеонаблюдение

 Поддержка собственника на этапе передачи

Почему это выгодное предложение

 Стабильная прибыль – бизнес приносит ~173 000 руб. в месяц

 Высокая маржинальность – 54%, наценка на пиво до 150%

 Выгодная аренда – гибридная ставка, низкая в зимний период

 Прямые поставки – работа напрямую с пивным заводом

 Сезонный потенциал – летом поток клиентов кратно увеличивается за счёт садоводств и СНТ

 Низкий порог входа – компактное помещение, 2 сотрудника

 Прозрачность – все финансовые операции подтверждаются документально

Причина продажи

Собственник принял решение о продаже в связи с переездом. 

Все детали, включая финансовую отчетность, осмотр объекта и знакомство с поставщиками, – в ходе конфиденциальных переговоров.