Грузовая автостоянка в спальном районе / Аренда от КИО

Основная информация о бизнесе

Продается земельный участок под грузовую автостоянку на юге Санкт-Петербурга по предварительным расчётам на 400-480 машино-мест. Договор аренды подписан в июне 2022 года. Аренда земли заключена на 6 лет. Стоимость 1 машино-места: от 3000 до 5500 руб./мес. в этом районе. Клиенты стоянки: жители спального района.

Договор аренды от КИО - долгосрочный, на данный момент подписаны на 3 года с дополнительными соглашениями ещё на 3 года. Участок предоставляется для использования под стоянку грузовых автомобилей, разрешённой максимальной массой более 3,5 тонн. Договор аренды оформлен на ГСК. Оплата КИО - 42000 руб. в месяц. 

Земельный участок требует дополнительных вложений: заасфальтировать и поставить ограждения, уже сделаны заявки на выделения электроэнергии  - покупателю остаётся заключить договор с ЛенЭнерго, поставить бытовки для сторожей и начать получать деньги. Есть план благоустройства.

Есть возможность окупить вложения в первые месяцы после запуска автостоянки. На территории земельного участка не проходят коммуникации, ЛЭП, он не располагается вблизи жд путей - это обеспечивает гарантии ведения бизнеса в данном месте. За более подробной информацией обращайтесь к бизнес брокеру данного проекта.

Сравнение

Цена

Прибыль

Расходы

Обороты

Аренда

Площадь

Грузовая автостоянка в спал...

6 600 000.–

По запросу

По запросу

По запросу

42000

11120

Автостоянка / Полностью обо...

6 500 000.–

500 000

200 000

700 000

80000

7000

Автостоянка на 200 машин / ...

6 700 000.–

337 000

По запросу

900 000

227000

4000

Грузовая автостоянка на сев...

6 300 000.–

150 000

По запросу

250 000

53000

4500

Участок под грузовую автост...

6 000 000.–

По запросу

По запросу

По запросу

50000

16500

Стоянка грузового, легковог...

7 300 000.–

300 000

По запросу

450 000

35000

6300

Две вместительные автостоянки

5 850 000.–

250 000

100 000

350 000

10000

3818

⟨

⟩

Расположение

Земельный участок в спальном районе

Организационно-правовая форма

ООО (передается)

Информация о помещении

• общая площадь 11120 кв.м.
• расчётное количество паркомест - 480
• земельный участок от КИО
• сделаны заявки на выделение электричества 

Площадь

Аренда

Договор аренды

Средства производства

• Общее количество машино-мест - приблизительно 480
• Минимальная стоимость 1 места в данных районах: 3000-3500 руб., для грузовых 5500
• Договор аренды сроком до 2028 года

Нематериальные активы

• Договор аренды от КИО на 6 лет
• Договор подписан в июне 2022 г.
• Участок оформлен на ГСК

Персонал

Есть возможность отдать в управление с набором персонала под ключ.

Документы

Все документы собраны и готовы к проверке.

Дополнительная информация

Есть дополнительные вложения на благоустройство автостоянки. Земля с арендой от КИО.