Грузовая автостоянка в спальном районе / Аренда от КИО
на просмотр объекта
Основная информация о бизнесе
Продается земельный участок под грузовую автостоянку на юге Санкт-Петербурга по предварительным расчётам на 400-480 машино-мест. Договор аренды подписан в июне 2022 года. Аренда земли заключена на 6 лет. Стоимость 1 машино-места: от 3000 до 5500 руб./мес. в этом районе. Клиенты стоянки: жители спального района.
Договор аренды от КИО - долгосрочный, на данный момент подписаны на 3 года с дополнительными соглашениями ещё на 3 года. Участок предоставляется для использования под стоянку грузовых автомобилей, разрешённой максимальной массой более 3,5 тонн. Договор аренды оформлен на ГСК. Оплата КИО - 42000 руб. в месяц.
Земельный участок требует дополнительных вложений: заасфальтировать и поставить ограждения, уже сделаны заявки на выделения электроэнергии - покупателю остаётся заключить договор с ЛенЭнерго, поставить бытовки для сторожей и начать получать деньги. Есть план благоустройства.
Есть возможность окупить вложения в первые месяцы после запуска автостоянки. На территории земельного участка не проходят коммуникации, ЛЭП, он не располагается вблизи жд путей - это обеспечивает гарантии ведения бизнеса в данном месте. За более подробной информацией обращайтесь к бизнес брокеру данного проекта.
Расположение
Земельный участок в спальном районе
- общая площадь 11120 кв.м.
- расчётное количество паркомест - 480
- земельный участок от КИО
- сделаны заявки на выделение электричества
- Общее количество машино-мест - приблизительно 480
- Минимальная стоимость 1 места в данных районах: 3000-3500 руб., для грузовых 5500
- Договор аренды сроком до 2028 года
- Договор аренды от КИО на 6 лет
- Договор подписан в июне 2022 г.
- Участок оформлен на ГСК
Есть возможность отдать в управление с набором персонала под ключ.
Все документы собраны и готовы к проверке.
С вами свяжется специалист, подтвердит выбранную дату просмотра и организует посещение бизнеса.
