Грузовая автостоянка от КИО / низкая арендная ставка

Основная информация о бизнесе

В продажу выставлен  ровный участок земли под грузовую автостоянку, в поселке Парголово. Удачное расположение рядом с транспортной развязкой, заключен договор с ПСК на 15 кВт. Участок вместимостью в 120 машиномест. Договор аренды от КИО заключен от 02.12.22 до 02.07.2028 года с дальнейшей пролонгацией.

Первая линия, дорога асфальт, ровный участок и подведенная мощность для подключения электричества. Площадь участка составляет 8127м2. В стоимость данного участка входит ООО со 100% доли. Рaзpешение для проeзда до мecтa гpузoвого тpaнспopтa, возможность установки грузовой заправки. Есть место для размещения рекламы, с учетом большого автомобильного трафика.

Все документы на руках, продавец готов сопровождать покупателя на всех этапах. Земельные участки требуют дополнительных вложений: заасфальтировать и поставить ограждения, уже согласовано выделение электроэнергии  - покупателю остаётся перезаключить договор с Лен Энерго, поставить бытовки для сторожей и начать получать деньги. Необходимо будет сделать план благоустройства. На все вопросы ответит брокер проекта, звоните! 

Сравнение

Цена

Прибыль

Расходы

Обороты

Аренда

Площадь

Грузовая автостоянка от КИО...

7 200 000.–

900 000

100 000

1 000 000

49000

8127

Стоянка грузового, легковог...

7 300 000.–

300 000

По запросу

450 000

35000

6300

Автостоянка на 200 машин / ...

6 700 000.–

337 000

По запросу

900 000

227000

4000

Грузовая автостоянка в спал...

6 600 000.–

По запросу

По запросу

По запросу

42000

11120

Грузовая автостоянка на сев...

6 300 000.–

150 000

По запросу

250 000

53000

4500

Участок под грузовую автост...

6 000 000.–

По запросу

По запросу

По запросу

50000

16500

Стоянка для грузовых работа...

6 000 000.–

100 000

100 000

200 000

50000

3000

⟨

⟩

Расположение

Первая линия

Организационно-правовая форма

ООО (передается)

Информация о помещении

Участок ровный и находится на первой линии.

Площадь

Аренда

Договор аренды

Коммунальные услуги

Средства производства

• Общее количество машино-мест - приблизительно 120;
• Минимальная стоимость 1 места в данном районе: 8000-12000 руб.;
• Срок аренды - 6лет;
• Договор с ПСК -15кВт;
• Юридическое лицо- 100% доли;

Нематериальные активы

• Локация
• Договор аренды от КИО на 6 лет
• Договоры подписаны в декабре 2022 г.

Персонал

Требуется найм сотрудников

Документы

Документы на руках и готовы к проверке

Дополнительная информация

Долгосрочная аренда земли от КИО. Очень низкая аренда 6 руб/м2.