Готовый табачный магазин с товарным остатком

Продается полностью готовый, действующий табачный магазин с 25-летней историей, расположенный на первой линии с отдельным входом. Это не просто торговая точка — это стабильный, отлаженный до мелочей бизнес с постоянным трафиком, наработанной клиентской базой и автоматизированными процессами, которые делают управление максимально автономным.

Продажа осуществляется в закрытом формате — точный адрес, полная финансовая отчетность и все документы предоставляются только серьезным инвесторам при личной встрече или в переписке.

📊 КЛЮЧЕВЫЕ ФИНАНСОВЫЕ ПОКАЗАТЕЛИ (среднемесячные):

• Оборот: 3 300 000 ₽

• Расходы (включая аренду, коммуналку, закупку товара и логистику): 3 080 000 ₽

• Чистая прибыль: 220 000 ₽ 💵

• Возраст бизнеса: 25 лет (юридическая чистота, журнал учета полностью подтвержден)

• Подтверждение прибыли: журнал учета — по запросу

📐 ХАРАКТЕРИСТИКИ ПОМЕЩЕНИЯ И ИНФРАСТРУКТУРА:

• Общая площадь: 35,2 м² — компактное, удобное помещение с отдельным входом на первом этаже рынка.

• Помещение: нежилое, аренда — 88 000 ₽/мес. Договор на 11 месяцев с пролонгацией.

• Коммунальные услуги: 11 000 ₽/мес.

• Расположение: м. Выборгская, 1-я линия. Локация с высоким пешеходным и автомобильным трафиком.

• Особенность: благодаря удачному расположению в магазине всегда стабильный поток покупателей — это основа стабильной выручки.

🛒 АССОРТИМЕНТ И ТОВАРНЫЙ ОСТАТОК:

• Основной товар: табачная продукция.

• Дополнительный ассортимент: неалкогольные напитки, мороженое, снеки.

• Товарный остаток на момент сделки переходит новому собственнику в полном объеме (включен в стоимость).

⚙️ СРЕДСТВА ПРОИЗВОДСТВА (всё включено в продажу):
Магазин полностью укомплектован для работы:

• Стеллажи, витрины, холодильники.

• Торговая мебель и техника.

• Все активы в отличном состоянии, не требуют дополнительных вложений.

📱 НЕМАТЕРИАЛЬНЫЕ АКТИВЫ (передаются полностью):
✅ Локация с высоким трафиком (первая линия, отдельный вход).
✅ База проверенных поставщиков с налаженными отношениями.
✅ Постоянные покупатели, сформированные за 25 лет работы.

👤 ШТАТ И ПЕРСОНАЛ:

• Количество сотрудников: на данный момент магазин обслуживает собственник. Штат будет необходимо укомплектовать новому владельцу. Это дает гибкость в формировании команды под собственные задачи.

🎁 ЧТО ВХОДИТ В ПРОДАЖУ (БИЗНЕС ПОД КЛЮЧ):
✅ Полностью готовая торговая точка со всей мебелью, техникой и товарным остатком.
✅ Все документы готовы к сделке (регистрация, договоры аренды, журнал учета).
✅ Налаженные каналы поставки товара.

🔥 ПОТЕНЦИАЛ РОСТА:
Есть понятные и простые точки роста — расширение ассортимента, внедрение дополнительных услуг, увеличение маркетинговой активности. Новый владелец может легко увеличить чистую прибыль, используя текущую базу и локацию.

🎯 ДЛЯ КОГО ЭТОТ БИЗНЕС:
Отлично подойдет как новичкам (простая и понятная бизнес-модель), так и тем, кто уже имеет опыт в табачном ритейле (готовый актив с историей и трафиком). Это лучшее предложение из существующих на рынке.

🤝 УСЛОВИЯ ДЛЯ ПОКУПАТЕЛЯ:
Продавец готов предоставить всю необходимую информацию, сопровождать сделку и передачу дел. По всем вопросам обращайтесь к бизнес-брокеру.

УСЛОВИЯ СДЕЛКИ

Закрытый формат. Осмотр и детали — только при личной встрече.

Для получения доступа к объекту оставьте заявку или свяжитесь с брокером напрямую. 141431