Бизнес с долгосрочным субарендатором / Пассивный доход

Вы приобретаете пассивный источник дохода, в стоимость которого входят переуступка права аренды помещения с долгосрочным субарендатором плюс залог за последний месяц в размере 119 000 рублей. 

Помещение заселено на 100% . Субарендатор - сетевое заведение общепита (договор субаренды на 5 лет). 

Помещение расположено в спальном районе на 1 этаже торгового комплекса. С собственником помещения заключен долгосрочный договор аренды на 9 лет. С учётом уплаты арендной ставки и коммунальных платежей собственнику здания Ваша чистая прибыль варьируется от 119 000 р./мес. до 199 000 р./мес. за счет снижения основной арендной ставки.

Факты о бизнесе:

• Бизнес работает 6 месяцев
• Площадь арендуемого помещения – 65 м2 по ставке 2000 р/м2.

Аргументы, чтобы приобрести этот бизнес:

1. Этот источник дохода – полностью пассивный, можно сочетать с другими проектами, основной работой, путешествиями и воспитанием детей
2. Объект располагается в торговом комплексе в Калининском районе с численностью населения более 500 тыс. человек