Бизнес с долгосрочным субарендатором / Пассивный доход

Основная информация о бизнесе

Вы приобретаете пассивный источник дохода, в стоимость которого входят переуступка права аренды помещения с долгосрочным субарендатором плюс залог за последний месяц в размере 119 000 рублей. 

Помещение заселено на 100% . Субарендатор - сетевое заведение общепита (договор субаренды на 5 лет). 

Помещение расположено в спальном районе на 1 этаже торгового комплекса. С собственником помещения заключен долгосрочный договор аренды на 9 лет. С учётом уплаты арендной ставки и коммунальных платежей собственнику здания Ваша чистая прибыль варьируется от 119 000 р./мес. до 199 000 р./мес. за счет снижения основной арендной ставки.

Факты о бизнесе:

• Бизнес работает 6 месяцев
• Площадь арендуемого помещения – 65 м2 по ставке 2000 р/м2.

Аргументы, чтобы приобрести этот бизнес:

1. Этот источник дохода – полностью пассивный, можно сочетать с другими проектами, основной работой, путешествиями и воспитанием детей
2. Объект располагается в торговом комплексе в Калининском районе с численностью населения более 500 тыс. человек

Сравнение

Цена

Прибыль

Расходы

Обороты

Аренда

Площадь

Бизнес с долгосрочным субар...

3 700 000.–

200 000

500 000

250 000

50000

65

ППА трех офисных помещений ...

3 700 000.–

205 800

347 200

553 000

290000

400

Арендный бизнес с коммерчес...

3 750 000.–

40 000

13 000

53 000

0

19

ППА с подтвержденным доходом

3 775 000.–

209 720

304 280

514 000

500000

448

ППА со стабильной прибылью ...

3 500 000.–

192 400

284 100

476 500

466000

390

Помещение с арендатором\пер...

3 500 000.–

20 000

По запросу

По запросу

0

6

Ппа от КИО КУГИ под общепит

3 480 000.–

По запросу

По запросу

По запросу

-

180

⟨

⟩

Расположение

По запросу

Организационно-правовая форма

ИП

Информация о помещении

Площадь арендуемого помещения – 65 м2 по ставке 2000 р/м2.

Площадь

Аренда

Договор аренды

Коммунальные услуги

Средства производства

• Арендуемое помещение 

Нематериальные активы

• ПА
• Договор с субарендаторами 
• Удачное расположение

Персонал

Штат сотрудников не требуется.

Документы

Документы в наличии и готовы к проверке.

Дополнительная информация

Продается полностью автономный, отлаженный бизнес с высокой прибылью. Звоните!