Купить готовый бизнес массажного салона и расширить сеть? Цель достигнута!
Наш самый опытный профессионал Марина Усова на этой неделе закрыла сложную сделку купли-продажи салона массажа со скидкой более 4 млн руб. Сейчас расскажем, как ей это удалось!
Клиент с уверенной хваткой
Покупатель — успешная и активная бизнес-леди с огромным опытом и собственной сетью из 6 массажных салонов. Для масштабирования бизнеса ей нужен был действующий, полностью оборудованный салон. Какую прибыль он приносит — было не важно: наша клиентка собиралась внедрить свою концепцию с тайским массажем и собственной стилистикой.
Покупатель не хотел тратить время на поиск помещения, ремонт, укомплектование оборудованием. Она четко понимала, что на это потребовалось бы от 6 до 12 месяцев.
Профессионал нашёл профессионала
Покупательница увидела наш сайт с горячими предложениями готового бизнеса и сразу обратилась к Марине. В стандартной практике мы подписываем договор и взимаем обеспечительный платёж. Но здесь случай совсем необычный:
«У меня есть деньги. Вы показываете мне объект, если я в него влюбляюсь — едем и оформляем сделку».
Результат: Марина показала фотографию, клиентка сказала «да, это то, что мне нужно» — мы сразу заключили договор, поехали смотреть и покупать салон.
О массажном салоне и его преимуществах
Удачное расположение в районе м. «Бухарестская»
Элитный дом бизнес-класса
Полностью готовое помещение с дорогостоящим дизайнерским ремонтом (вложения с момента открытия 7-8 млн руб.)
Профессиональное оборудование входит в стоимость активов
Штат профессиональных сотрудников
Арендная плата: 2 000 за 1 кв.м
Клиентская база, система лояльности
Реклама: красивый продающий сайт, раскрученные паблики ВК и Инстаграм
Салон продавался в связи с переездом собственника в Израиль, что сильно усложняло для него процесс продажи.
Особенности сделки: на связи с Израилем
На момент продажи владелец бизнеса уже находился в Израиле. Переговоры шли в международном формате, сделка была дистанционная. Предварительный договор тоже заключался там. Собственник сама обратилась в Бизнес Бюро, устав от тщетных попыток продажи через другие каналы. Она задала прямой вопрос: «За сколько продадите мой бизнес?» — на что мы ответили, что это может проясниться только с потенциальным покупателем.
Эксперт в своём деле: как брокер помог купить бизнес в 3 раза дешевле
Изначальная стоимость бизнеса составляла 6,5 млн руб. Клиентка Марины заявила, что готова потратить до 2 млн. Реально ли найти решение и согласовать условия? Любой ответит, что нет, но нашему брокеру это удалось.
Разумеется, продавец хотел свою сумму. Но Марина сумела донести самую важную мысль:
«Деньги здесь и сейчас могут быть гораздо ценнее и дороже, чем через год. Даже с учетом растущего курса доллара».
Собственник уже в Израиле, продать бизнес очень сложно. Завтра такой объект, возможно, получится реализовать только за 1,5 млн руб. Вдобавок, на текущий момент салон без прибыли: можно найти ещё 3 покупателей, но они попросту откажутся из-за сомнений по окупаемости и рентабельности. Опытный же владелец сети салонов же 100% знает, как выйти на стабильную высокую прибыль.
Наша клиентка чётко понимала: когда продавец даёт дисконт в 4 млн руб. — покупать надо сразу. Так мы согласовали сделку.
Провести международную сделку — под силу профессионалу Бизнес Бюро!
Без сложностей не обошлось. Нам было необходимо оформить доверенность с апостилем нотариуса Израиля — на родственника продавца. Собственник отказывался оплачивать юридические издержки, поэтому Марина взялась за дело и решила этот вопрос за свой счёт: оформила две доверенности — как генерального директора и собственника. В Израиле, в свою очередь, возникали проблемы с пересылкой в связи со сложной ситуацией в стране — на это требовалась 1 неделя. Но в итоге все документы были подписаны, деньги переведены, а бизнес со всеми активами перешёл покупателю.
Наша клиентка осталась максимально довольна сделкой: найти и купить бизнес массажного салона с ремонтом и беспрецедентным дисконтом — надо постараться!
«Я понимаю, что нужно клиенту и делаю это быстро. Какие бы сложности ни возникали с документами и продажей бизнеса даже из-за рубежа — нет ничего невозможного. Я доведу сделку до конца с учётом всех пожеланий клиента и продавца!»
Марина Усова,
брокер Бизнес Бюро
