ППА от КИО эксклюзивный хостел в историческом центре
на просмотр объекта
Основная информация о бизнесе
В продаже два помещения в аренде от КИО. Назначение объектов: нежилое. Срок аренды до 2023 года. Помещения в пешей доступности друг от друга. В помещениях оборудованы хостелы, находящиеся непосредственно в историческом центре города. В пешей доступности от основных достопримечательностей Санкт-Петербурга ( Эрмитаж, Летний Сад, Русский Музей, Спас на Крови).
Площадь помещений: 133,8 кв.м. и 150.2 кв.м. Выкуп данных помещений в собственность с 2018 года. Ориентировочная оценка помещения 150.2 кв.м. при выкупе : 11-12 млн. рублей( исходя из стоимости кв.м. 75 000 - 80 000 рублей) можно предъявить КИО капитальные затраты на ремонт на сумму от 3 до 5 млн. рублей. Ориентировочная оценка помещения 133.8 кв.м.: 8-9 млн. рублей (исходя из оценки : 60 000-70 000 рублей за кв.м) продажа через покупку 100% ООО (один учредитель).
В данный момент помещения сданы в аренду.
Расположение
Рядом с площадью Белинского
Рекомендуем
Все документы в наличии и готовы к проверке.
С вами свяжется специалист, подтвердит выбранную дату просмотра и организует посещение бизнеса.
Избежать риски при купле- продаже можно, для этого следует не спешить при выборе объекта. Лучше потратиться на качественное помещение или купить готовый бизнес. Особое внимание стоит уделять мелочам. Нужно досконально изучить все документы с юристом. Обращать и выяснять сразу все интересующие моменты, особенно если продавец пытается ускорить процесс продажи.