Земля под легковую автостоянку / Долгосрочная аренда
на просмотр объекта
Основная информация о бизнесе
На продажу выставлены 2 земельных участка под легковую автостоянку в Невском районе по предварительным расчётам на 190-200 машино-мест. Договор аренды подписан в июле 2022 года. Аренда земли заключена на 6 лет. Стоимость 1 машино-места: от 3000 до 5500 руб./мес. в этом районе. Клиенты стоянки: жители спального района.
Оба договора аренды от КИО - долгосрочные, на данный момент подписаны на 3 года с дополнительными соглашениями ещё на 3 года. Участок предоставляется для хранения транспортных средств. Участки относятся к землям населённых пунктов. Договоры аренды оформлены на ГСК. Оплата аренды городу - 4611 руб. в месяц - очень низкая аренда.
Земельные участки требуют дополнительных вложений: заасфальтировать и поставить ограждения, уже сделаны заявки на выделения электроэнергии - покупателю остаётся заключить договор с ЛенЭнерго, поставить бытовки для сторожей и начать получать деньги. Необходимо будет сделать план благоустройства.
Есть возможность окупить вложения в первые месяцы после запуска автостоянки. На территории земельного участка не проходят коммуникации, ЛЭП, он не располагается вблизи жд путей - это обеспечивает гарантии ведения бизнеса в данном месте. За более подробной информацией обращайтесь к бизнес брокеру данного проекта.
Расположение
Земельный участок располагается в Невском районе
- Общая площадь 4995 кв.м.
- Расчётное количество паркомест - 190-200
- Земельные участки от КИО
- Сделаны заявки на выделение электричества
- Общее количество машино-мест - приблизительно 190
- Минимальная стоимость 1 места в данных районах: 3000-5500 руб.
- срок аренды - 6 лет
- Договор аренды от КИО на 3 года + доп. соглашение ещё на 3 года
- Договоры подписаны в июле 2022 г.
- Участки оформлены на ГСК
Есть возможность отдать в управление с набором персонала под ключ
Все документы собраны и готовы к проверке
С вами свяжется специалист, подтвердит выбранную дату просмотра и организует посещение бизнеса.
