Б

Земельный участок в Мурино

ID: 220102
Прибыль
270 000/мес
Записаться

на просмотр объекта

Город
Санкт-Петербург
Окупаемость
По запросу
Прибыль
270 000/мес
Возраст
1 год
Обороты
320 000
Расходы
50 000
Метро
Девяткино
Бизнес покажет
Брокер
Оксана Меньшикова
представитель собственника
или оставьте ваш номер, и я вам перезвоню
В каком мессенджере вам хотите получить консультацию?
Мы гарантируем безопасность и сохранность ваших данных
Бизнес покажет
Брокер
Оксана Меньшикова
представитель собственника
или оставьте ваш номер, и я вам перезвоню
В каком мессенджере вам хотите получить консультацию?
Мы гарантируем безопасность и сохранность ваших данных

Основная информация о бизнесе

Продается земельный участок в Мурино, в густозаселенном р - не. Участок находится в собственности одного владельца, физ. лицо. Есть все необходимы коммуникации и тех возможности для строительства. 

В данный момент участок приносит прибыль как арендный бизнес в размере 270 000:

  • Магазин 140 м2. - 160 000
  • Павильон - 40 000
  • Автостоянка - 200 000 - 50 000 охрана.

Эл - во: 15 Квт с возможностью увеличения до 100.

Приоритетное использование: строительство ТЦ

Расположение

Мурино

Девяткино
Спасибо за заявку мы свяжемся с вами для уточнения места расположения бизнеса
Подробнее о бизнесе
Общее:
Организационно-правовая форма
Физ. лицо
Информация о помещении
Площадь
По запросу
Договор аренды
11 месяцев с пролонгацией
Коммунальные услуги
По запросу
Запросить подробные финансовые показатели
или позвоните по телефону+78126484144
Средства производства
По запросу
Нематериальные активы
По запросу
Персонал

Штат сотрудников включает 2х охранников

Документы

Все документы на право собственности в наличии и готовы к проверке.

Оцените инвестиционную привлекательность бизнеса
4.9 из 5
Оценок:   100
Бизнес покажет
Брокер
Оксана Меньшикова
представитель собственника
или оставьте ваш номер, и я вам перезвоню
В каком мессенджере вам хотите получить консультацию?
Мы гарантируем безопасность и сохранность ваших данных
Бизнес со скидкой %
Арендный бизнес
10
Сравнение
Цена
Прибыль
Расходы
Обороты
Аренда
Площадь
Земельный участок в Мурино
Земельный участок в Мурино
Цена
27 700 000 
Прибыль
270 000
Расходы
50 000
Аренда
320 000
Аренда
-
Площадь
1600
Помещение с арендаторами / Окупаемость 9 лет
Помещение с арендаторами / Окупаемость 9 лет
Цена
27 500 000 
Прибыль
350 000
Расходы
По запросу
Обороты
По запросу
Аренда
-
Площадь
160
Быстрый просмотр
Помещением с сетевым в собственность с арендатором в центре
Помещением с сетевым в собственность с арендатором в центре
Цена
28 200 000 
Прибыль
220 000
Расходы
По запросу
Обороты
По запросу
Аренда
220000
Площадь
250
Быстрый просмотр
Продажа доли в 45% в арендном бизнесе / якорный арендатор
Продажа доли в 45% в арендном бизнесе / якорный арендатор
Цена
28 350 000 
Прибыль
318 600
Расходы
По запросу
Обороты
318 600
Аренда
0
Площадь
20000
Быстрый просмотр
Сеть из 3-х саун в собственность/10 лет работы
Сеть из 3-х саун в собственность/10 лет работы
Цена
26 000 000 
Прибыль
500 000
Расходы
По запросу
Обороты
По запросу
Аренда
-
Площадь
258
Быстрый просмотр
Торговая площадь в собственность (с надежными арендаторами)
Торговая площадь в собственность (с надежными арендаторами)
Цена
29 600 000 
Прибыль
220 000
Расходы
По запросу
Обороты
По запросу
Аренда
0
Площадь
182
Быстрый просмотр
Арендный бизнес с помещением в собственности
Арендный бизнес с помещением в собственности
Цена
25 000 000 
Прибыль
150 000
Расходы
15 000
Обороты
165 000
Аренда
0
Площадь
147
Быстрый просмотр
Бизнес со скидкой %
Арендный бизнес
10
155
Избранное
Возможные риски при проведении сделки
Пользуясь услугами специализированных компаний риски минимальны, но они все же есть. Часто земля, на которой находится помещение, принадлежит государству и сдается в аренду. Поэтому если властям срочно понадобится земля, то помещение придется освободить. Конечно, можно попытаться решить вопрос через суд. Но как показывает практика, очень мало шансов на положительный результат. Были случаи, что при оплате первого взноса продавец исчезал. В дальнейшем оказывалось, что здание находится в банковом залоге. Таким же образом мошенники могут продать объект нескольким покупателям одновременно. С каждого берется предоплата, после чего людей ставят в известность, что помещение уже продано. Покупателям остается только обращаться в суд или прокуратуру.
Избежать риски при купле- продаже можно, для этого следует не спешить при выборе объекта. Лучше потратиться на качественное помещение или купить готовый бизнес. Особое внимание стоит уделять мелочам. Нужно досконально изучить все документы с юристом. Обращать и выяснять сразу все интересующие моменты, особенно если продавец пытается ускорить процесс продажи.