Земельный участок на севере ЛО под коттеджный поселок/ 12.5 ГА

Продается земельный участок на севере ЗЛО под коттеджный поселок или базы отдыха. Месторасположение участка является практически идеальным, так как объединяет в себе относительную близость от города, уединенность, расположение на берегу красивого озера.

Площадь земельного участка – 125 789 кв.м.

В соответствии с документами разрешенное использование – "Для объектов общественно-делового значения для эксплуатации зданий и сооружений оздоровительного комплекса".

В соответствии с ПЗС участок отнесен к категории земли населенных пунктов с разрешенным использованием Ж1 – ИЖС.

Участок очищен от зданий и сооружений. Имеется скважина, водонапорная башня и трансформаторная подстанция. База находится в окружении лесного массива (лес 1-й категории). Расстояние до озера около 100 м. Расстояние до МКАД – 40 км. От шоссе до территории базы ведет асфальтированная дорога длиной около 2 км.

Земельный участок расположен в уникальном элитном месте на территории реликтового соснового леса на берегу озера – одного из самых больших и чистых озер Ленинградской области. Земельный участок вытянут вдоль озера с сохранением установленной береговой защитной полосы. Поверхность участка имеет перепады высот, обеспечивающие красивый природный рельеф. На участке сохранено большое количество многолетних сосен. Грунты – песчаные. Имеется благоустроенный выход к песчаному пляжу озера. Пляж можно считать индивидуальным, так как подходы к нему с какой-либо стороны, кроме собственно территории базы, практически невозможен. Расположение участка позволяет практически изолировать его от посторонних.

Участок идеально подходит для организации как базы отдыха для сотрудников, так и индивидуальных коттеджей.

По всем вопросам обращайтесь по телефону.