Б

Торговый комплекс в собственность в оживленном месте

ID: 580022
Прибыль
700 000/мес
Записаться

на просмотр объекта

Город
Санкт-Петербург
Окупаемость
По запросу
Прибыль
700 000/мес
Возраст
20 лет
Обороты
850 000
Расходы
70 000
Метро
Международная
Бизнес покажет
Брокер
Вадим Шахулин
представитель собственника
или оставьте ваш номер, и я вам перезвоню
В каком мессенджере вам хотите получить консультацию?
Мы гарантируем безопасность и сохранность ваших данных
Бизнес покажет
Брокер
Вадим Шахулин
представитель собственника
или оставьте ваш номер, и я вам перезвоню
В каком мессенджере вам хотите получить консультацию?
Мы гарантируем безопасность и сохранность ваших данных

Основная информация о бизнесе

Территориально Торговый комплекс находится во Фрунзенском районе, на границе с Московским районом. Выгодное расположение вблизи проспекта Славы, где находятся жилые дома, рестораны и магазины. Рядом парковая зона и водоем. Строятся новые жилые комплексы и новая станция метро.

Сам комплекс со стеклянным фасадом, предлагается в собственность, торговой площадью 750 м2. Состоит из 2-ух этажей, где на первом работает продуктовый магазин, а на втором занимает площадь арендатор, продающий одежду. Существует на рынке несколько десятилетий.

За это время сформировалась постоянная клиентура, которая проживает в спальном районе. Проведено электричество 110 кВт, коммуникации (вода, канализация) с небольшой стоимостью коммунальных услуг, висят рекламные вывески, погрузо-разгрузочные зоны для работы помещений этажей, парковка.  Более подробная информация предоставляется в офисе.

Расположение

На одной из главных улиц района в проходимом месте не далеко от метро и парка Интернационалистов

Международная
Спасибо за заявку мы свяжемся с вами для уточнения места расположения бизнеса
Подробнее о бизнесе
Общее:
Организационно-правовая форма
ООО (передается)
Информация о помещении
Торговый  комплекс общей площадью 950 м2 состоит из двух этажей. Имеет 3 входа, погрузочный пандус. На обоих этажах располагаются арендаторы, которые ведут торговую деятельность более 20 лет.
С недвижимостью
Площадь
По запросу
Аренда
По запросу
Договор аренды
11 месяцев с пролонгацией
Коммунальные услуги
20000
Запросить подробные финансовые показатели
или позвоните по телефону+78126484144
Средства производства

В материальных активах:

  • Торговая площадь
  • Торговое оборудование
  • Мебель
  • Охранный пункт
  • Вывески
Нематериальные активы

Дополнительно:

  • Живая реклама
  • Постоянные посетители
  • Реклама в интернете
  • В социальных сетях
Персонал

В штате 5 человек, готовые остаться работать дальше.

Документы

Документы в наличии и готовы к проверке.

Оцените инвестиционную привлекательность бизнеса
5.0 из 5
Оценок:   166
Бизнес покажет
Брокер
Вадим Шахулин
представитель собственника
или оставьте ваш номер, и я вам перезвоню
В каком мессенджере вам хотите получить консультацию?
Мы гарантируем безопасность и сохранность ваших данных
Бизнес со скидкой %
Магазины
38
Сравнение
Цена
Прибыль
Расходы
Обороты
Аренда
Площадь
Торговый комплекс в собственность в оживленном месте
Торговый комплекс в собственность в оживленном месте
Цена
88 610 000 
Прибыль
700 000
Расходы
70 000
Аренда
850 000
Аренда
0
Площадь
750
Здание в  собственность с якорным арендатором
Здание в собственность с якорным арендатором
Цена
59 000 000 
Прибыль
500 000
Расходы
500 000
Обороты
600 000
Аренда
0
Площадь
486
Быстрый просмотр
Производство и оптово/розничная торговля РТИ
Производство и оптово/розничная торговля РТИ
Цена
45 000 000 
Прибыль
500 000
Расходы
5 000 000
Обороты
6 000 000
Аренда
250000
Площадь
500
Быстрый просмотр
Салон по продаже штор / помещением в собственности
Салон по продаже штор / помещением в собственности
Цена
40 000 000 
Прибыль
400 000
Расходы
400 000
Обороты
800 000
Аренда
0
Площадь
131
Быстрый просмотр
Помещение с арендатором (продуктовый магазин) / 7 лет работы
Помещение с арендатором (продуктовый магазин) / 7 лет работы
Цена
37 800 000 
Прибыль
350 000
Расходы
По запросу
Обороты
350 000
Аренда
350000
Площадь
375
Быстрый просмотр
Прибыльный магазин спортивных товаров
Прибыльный магазин спортивных товаров
Цена
33 000 000 
Прибыль
850 000
Расходы
1 200 000
Обороты
2 000 000
Аренда
160000
Площадь
170
Быстрый просмотр
Сеть из трех продуктовых магазинов\высокая прибыль
Сеть из трех продуктовых магазинов\высокая прибыль
Цена
33 000 000 
Прибыль
2 000 000
Расходы
9 000 000
Обороты
12 000 000
Аренда
610000
Площадь
318
Быстрый просмотр
Бизнес со скидкой %
Магазины
38
155
Избранное
Возможные риски при проведении сделки
Пользуясь услугами специализированных компаний риски минимальны, но они все же есть. Часто земля, на которой находится помещение, принадлежит государству и сдается в аренду. Поэтому если властям срочно понадобится земля, то помещение придется освободить. Конечно, можно попытаться решить вопрос через суд. Но как показывает практика, очень мало шансов на положительный результат. Были случаи, что при оплате первого взноса продавец исчезал. В дальнейшем оказывалось, что здание находится в банковом залоге. Таким же образом мошенники могут продать объект нескольким покупателям одновременно. С каждого берется предоплата, после чего людей ставят в известность, что помещение уже продано. Покупателям остается только обращаться в суд или прокуратуру.
Избежать риски при купле- продаже можно, для этого следует не спешить при выборе объекта. Лучше потратиться на качественное помещение или купить готовый бизнес. Особое внимание стоит уделять мелочам. Нужно досконально изучить все документы с юристом. Обращать и выяснять сразу все интересующие моменты, особенно если продавец пытается ускорить процесс продажи.