Производственно-имущественный комплекс

Продается имущественный комплекс общей площадью 1350 м², расположенный на земельном участке площадью 32 сотки. Этот объект идеально подходит для бизнесменов, которые ищут стабильные инвестиции в прибыльный бизнес. Комплекс включает в себя производственные и складские помещения, занимающие 1100 м², а также офисные площади в 250 м², обеспечивая широкий спектр возможностей для ведения бизнеса. Высота потолков в помещениях достигает 8 метров, что позволяет эффективно использовать пространство для хранения и производства. Ремонт и техническое оснащение помещений находятся в отличном состоянии, что существенно упрощает процесс эксплуатации.

Якорный арендатор, производящий напитки, обеспечивает среднюю загруженность на уровне 85-90% в течение года. Это свидетельствует о надежности бизнеса и высокой его рентабельности. Стоимость аренды составляет 1 000 000 рублей в месяц плюс коммунальные услуги, что делает данный объект привлекательным для инвестиций. Наличие стабильного контракта с опытным арендатором создает условия для получения пассивного дохода, а также минимизирует риски для будущего владельца.

Комплекс полностью обеспечен необходимыми коммунальными услугами — центральное водоснабжение и канализация, а также электрическая мощность в 180 кВт. В этом году было получено техническое условие на подвод газа, что открывает дополнительные возможности для оптимизации производственных процессов и расширения ассортимента продукта. Газовая труба проходит по участку, что упрощает подключение. Таким образом, данный имущественный комплекс – это не только доходный бизнес, но и стратегически выгодная инвестиция в будущее. Не упустите шанс стать владельцем этого востребованного объекта!