Б

ППА от КИО \ Центр города

ID: 620876
Прибыль
По запросу/мес
Записаться

на просмотр объекта

Город
Санкт-Петербург
Окупаемость
По запросу
Прибыль
По запросу/мес
Возраст
1 год
Обороты
По запросу
Расходы
По запросу
Метро
Пл. Восстания
Бизнес покажет
Брокер
Ольга Кравченко
представитель собственника
или оставьте ваш номер, и я вам перезвоню
В каком мессенджере вам хотите получить консультацию?
Мы гарантируем безопасность и сохранность ваших данных
Бизнес покажет
Брокер
Ольга Кравченко
представитель собственника
или оставьте ваш номер, и я вам перезвоню
В каком мессенджере вам хотите получить консультацию?
Мы гарантируем безопасность и сохранность ваших данных

Основная информация о бизнесе

Продается право аренды на коммерческое помещение в нежилом фонде от КИО. Помещение расположено в шаговой доступности от метро, на первой линии. Место с большим пешеходным и автомобильным трафиком.

Помещение в хорошем техническом состоянии. Идеально подойдет для открытия магазина, общепита, салона красоты. Удобная транспортная и пешеходная доступность, позволяет менее чем за 5 минут добраться от метро. Низкая, в сравнении с рынком, стоимость аренды.

Прекрасно подойдет для контроля и развития самим собственником или для сдачи в субаренду. Помещение выкупное, право выкупа наступает через 2 года. За дополнительной информацией обращайтесь к менеджеру проекта.

Расположение

В шаговой доступности от метро.

Пл. Восстания
Спасибо за заявку мы свяжемся с вами для уточнения места расположения бизнеса
Подробнее о бизнесе
Общее:
Организационно-правовая форма
ООО (передается)
Информация о помещении

Соответствует всем нормам и требованиям.

Площадь
По запросу
Аренда
80000
Договор аренды
Долгосрочная
Коммунальные услуги
10000
Запросить подробные финансовые показатели
или позвоните по телефону+78126484144
Средства производства
  • Технически оснащенное помещение;
Нематериальные активы
  • ООО с договором аренды с КИО;
  • Удачная локация;
Персонал
Потребуется подбор персонала.
Документы

Документы в наличии и готовы к проверке.

Оцените инвестиционную привлекательность бизнеса
4.8 из 5
Оценок:   45
Бизнес покажет
Брокер
Ольга Кравченко
представитель собственника
или оставьте ваш номер, и я вам перезвоню
В каком мессенджере вам хотите получить консультацию?
Мы гарантируем безопасность и сохранность ваших данных
Бизнес со скидкой %
Арендный бизнес
10
Сравнение
Цена
Прибыль
Расходы
Обороты
Аренда
Площадь
ППА от КИО \ Центр города
ППА от КИО \ Центр города
Цена
4 900 000 
Прибыль
По запросу
Расходы
По запросу
Аренда
По запросу
Аренда
80000
Площадь
67
ППА от КИО в центре города
ППА от КИО в центре города
Цена
4 900 000 
Прибыль
По запросу
Расходы
По запросу
Обороты
По запросу
Аренда
140
Площадь
142
Быстрый просмотр
Арендный бизнес - паркинг с действующими арендаторами
Арендный бизнес - паркинг с действующими арендаторами
Цена
5 000 000 
Прибыль
33 500
Расходы
7 000
Обороты
40 500
Аренда
0
Площадь
135
Быстрый просмотр
Готовый арендный бизнес в районе Озерков (с перспективами)
Готовый арендный бизнес в районе Озерков (с перспективами)
Цена
5 000 000 
Прибыль
По запросу
Расходы
По запросу
Обороты
По запросу
Аренда
-
Площадь
2782
Быстрый просмотр
Арендный бизнес - продуктовый магазин
Арендный бизнес - продуктовый магазин
Цена
4 800 000 
Прибыль
80 000
Расходы
70 000
Обороты
150 000
Аренда
50000
Площадь
216
Быстрый просмотр
 Арендный бизнес в бьюти индустрии / Окупаемость 1.5 года
Арендный бизнес в бьюти индустрии / Окупаемость 1.5 года
Цена
4 750 000 
Прибыль
250 000
Расходы
370 000
Обороты
620 000
Аренда
235000
Площадь
336
Быстрый просмотр
Готовый арендный бизнеса с быстрой окупаемостью
Готовый арендный бизнеса с быстрой окупаемостью
Цена
4 700 000 
Прибыль
200 000
Расходы
150 000
Обороты
350 000
Аренда
89000
Площадь
120
Быстрый просмотр
Бизнес со скидкой %
Арендный бизнес
10
155
Избранное
Возможные риски при проведении сделки
Пользуясь услугами специализированных компаний риски минимальны, но они все же есть. Часто земля, на которой находится помещение, принадлежит государству и сдается в аренду. Поэтому если властям срочно понадобится земля, то помещение придется освободить. Конечно, можно попытаться решить вопрос через суд. Но как показывает практика, очень мало шансов на положительный результат. Были случаи, что при оплате первого взноса продавец исчезал. В дальнейшем оказывалось, что здание находится в банковом залоге. Таким же образом мошенники могут продать объект нескольким покупателям одновременно. С каждого берется предоплата, после чего людей ставят в известность, что помещение уже продано. Покупателям остается только обращаться в суд или прокуратуру.
Избежать риски при купле- продаже можно, для этого следует не спешить при выборе объекта. Лучше потратиться на качественное помещение или купить готовый бизнес. Особое внимание стоит уделять мелочам. Нужно досконально изучить все документы с юристом. Обращать и выяснять сразу все интересующие моменты, особенно если продавец пытается ускорить процесс продажи.