Б

ППА офисов с действующими арендаторами

ID: 640857
Прибыль
161 820/мес
Записаться

на просмотр объекта

Город
Санкт-Петербург
Окупаемость
18 мес.
Прибыль
161 820/мес
Возраст
2 года
Обороты
547 500
Расходы
385 500
Метро
Приморская
Лесная
Бизнес покажет
Брокер
Александр Блажко
представитель собственника
или оставьте ваш номер, и я вам перезвоню
В каком мессенджере вам хотите получить консультацию?
Мы гарантируем безопасность и сохранность ваших данных
Бизнес покажет
Брокер
Александр Блажко
представитель собственника
или оставьте ваш номер, и я вам перезвоню
В каком мессенджере вам хотите получить консультацию?
Мы гарантируем безопасность и сохранность ваших данных

Основная информация о бизнесе

Продается готовый бизнес - Прибыльный арендный бизнес, расположенный в разных районах Санкт-Петербурга. Бизнес основывается на аренде помещения от прямого арендодателя и заключении договоров с субарендаторами. В субаренду сдаются площади под физическую аренду офисов и под юридические адреса компаний. 

Есть точки роста и подробный план развития, нацеленный на увеличение чистой прибыли. Бизнес очень стабильный и защищен со всех сторон грамотно составленными договорами аренды и субаренды. Новому владельцу не придется тратить много времени для управления бизнесом, практически пассивный доход.

Все материальные и нематериальные активы входят в стоимость бизнеса и будут переданы при продаже. Собственник окажет содействие на этапе вхождения в бизнес и проведет необходимые консультации. Арендодатель не будет менять условия договора аренды. Так же собственник готов помочь реализовать план развития.

Расположение

В черте города Санкт-Петербург

Приморская
Лесная
Спасибо за заявку мы свяжемся с вами для уточнения места расположения бизнеса
Подробнее о бизнесе
Общее:
Организационно-правовая форма
ООО (не передается)
Информация о помещении

Офисные помещения.

Площадь
По запросу
Аренда
350000
Договор аренды
11 месяцев с пролонгацией
Коммунальные услуги
35500
Запросить подробные финансовые показатели
или позвоните по телефону+78126484144
Средства производства
  • Столы
  • Стулья
Нематериальные активы
  • Договоры аренды
  • Договоры субаренды
Персонал

Персонал не требуется.

Документы

Все документы в наличии и готовы к проверке.

Оцените инвестиционную привлекательность бизнеса
4.9 из 5
Оценок:   44
Бизнес покажет
Брокер
Александр Блажко
представитель собственника
или оставьте ваш номер, и я вам перезвоню
В каком мессенджере вам хотите получить консультацию?
Мы гарантируем безопасность и сохранность ваших данных
Бизнес со скидкой %
Арендный бизнес
10
Сравнение
Цена
Прибыль
Расходы
Обороты
Аренда
Площадь
ППА офисов с действующими арендаторами
ППА офисов с действующими арендаторами
Цена
2 910 000 
Прибыль
161 820
Расходы
385 500
Аренда
547 500
Аренда
350000
Площадь
348
Арендный бизнес / Пассивный доход / Больше 8 лет работы
Арендный бизнес / Пассивный доход / Больше 8 лет работы
Цена
2 900 000 
Прибыль
120 000
Расходы
300 000
Обороты
420 000
Аренда
280000
Площадь
230
Быстрый просмотр
ППА помещений с действующими арендаторами
ППА помещений с действующими арендаторами
Цена
2 900 000 
Прибыль
160 900
Расходы
386 500
Обороты
547 500
Аренда
350000
Площадь
291
Быстрый просмотр
ППА с действующими арендаторами
ППА с действующими арендаторами
Цена
2 850 000 
Прибыль
158 020
Расходы
302 980
Обороты
461 000
Аренда
450000
Площадь
457
Быстрый просмотр
Складской арендный бизнес - лучшая локация
Складской арендный бизнес - лучшая локация
Цена
2 970 000 
Прибыль
60 000
Расходы
50 000
Обороты
110 000
Аренда
35000
Площадь
273
Быстрый просмотр
Арендный бизнес с якорным арендатором в центре/ пассивный доход
Арендный бизнес с якорным арендатором в центре/ пассивный доход
Цена
3 000 000 
Прибыль
130 000
Расходы
По запросу
Обороты
260 000
Аренда
130000
Площадь
90
Быстрый просмотр
ППА офисных помещений с арендаторами
ППА офисных помещений с арендаторами
Цена
3 000 000 
Прибыль
138 000
Расходы
553 000
Обороты
691 000
Аренда
550000
Площадь
490
Быстрый просмотр
Бизнес со скидкой %
Арендный бизнес
10
155
Избранное
Возможные риски при проведении сделки
Пользуясь услугами специализированных компаний риски минимальны, но они все же есть. Часто земля, на которой находится помещение, принадлежит государству и сдается в аренду. Поэтому если властям срочно понадобится земля, то помещение придется освободить. Конечно, можно попытаться решить вопрос через суд. Но как показывает практика, очень мало шансов на положительный результат. Были случаи, что при оплате первого взноса продавец исчезал. В дальнейшем оказывалось, что здание находится в банковом залоге. Таким же образом мошенники могут продать объект нескольким покупателям одновременно. С каждого берется предоплата, после чего людей ставят в известность, что помещение уже продано. Покупателям остается только обращаться в суд или прокуратуру.
Избежать риски при купле- продаже можно, для этого следует не спешить при выборе объекта. Лучше потратиться на качественное помещение или купить готовый бизнес. Особое внимание стоит уделять мелочам. Нужно досконально изучить все документы с юристом. Обращать и выяснять сразу все интересующие моменты, особенно если продавец пытается ускорить процесс продажи.