Б

ППА/действующие арендаторы/стабильный доход

ID: 100923
Прибыль
140 700/мес
Записаться

на просмотр объекта

Город
Санкт-Петербург
Окупаемость
19 мес.
Прибыль
140 700/мес
Возраст
3 года
Обороты
424 000
Расходы
283 300
Метро
Чёрная речка
Фрунзенская
Парк Победы
Бизнес покажет
Брокер
Артур Назаров
представитель собственника
или оставьте ваш номер, и я вам перезвоню
В каком мессенджере вам хотите получить консультацию?
Мы гарантируем безопасность и сохранность ваших данных
Бизнес покажет
Брокер
Артур Назаров
представитель собственника
или оставьте ваш номер, и я вам перезвоню
В каком мессенджере вам хотите получить консультацию?
Мы гарантируем безопасность и сохранность ваших данных

Основная информация о бизнесе

В продаже прибыльный бизнес. Локации расположены в разных районах города Санкт-Петербург. Суть бизнеса заключается в аренде помещения от прямого арендодателя с дальнейшим заключением договоров с субарендаторами. В субаренду возможна как сдача площадей под физическую аренду офиса, так и заключение договора под юридический адрес компании.

Благодаря грамотно составленным договорам аренды и субаренды бизнес безопасный и стабильный. Есть точки роста и подробный план развития, нацеленный на увеличение чистой прибыли. Новому владельцу не придется тратить много времени для управления бизнесом, практически пассивный доход.

Все материальные и нематериальные активы входят в стоимость бизнеса и будут переданы при продаже. Собственник окажет содействие на этапе вхождения в бизнес и проведет необходимые консультации. Арендодатель не будет менять условия договора аренды. Так же собственник готов помочь реализовать план развития.

Расположение

В черте города Санкт-Петербург

Чёрная речка
Фрунзенская
Парк Победы
Спасибо за заявку мы свяжемся с вами для уточнения места расположения бизнеса
Подробнее о бизнесе
Общее:
Организационно-правовая форма
ООО (не передается)
Информация о помещении

Офисные помещения.

Площадь
По запросу
Аренда
410000
Договор аренды
11 месяцев с пролонгацией
Коммунальные услуги
14000
Запросить подробные финансовые показатели
или позвоните по телефону+78126484144
Средства производства
  • Столы
  • Стулья
Нематериальные активы
  • Договоры аренды
  • Договоры субаренды
Персонал

Персонал не требуется.

Документы

Все документы в наличии и готовы к проверке.

Оцените инвестиционную привлекательность бизнеса
4.8 из 5
Оценок:   42
Бизнес покажет
Брокер
Артур Назаров
представитель собственника
или оставьте ваш номер, и я вам перезвоню
В каком мессенджере вам хотите получить консультацию?
Мы гарантируем безопасность и сохранность ваших данных
Бизнес со скидкой %
Арендный бизнес
10
Сравнение
Цена
Прибыль
Расходы
Обороты
Аренда
Площадь
ППА/действующие арендаторы/стабильный доход
ППА/действующие арендаторы/стабильный доход
Цена
2 550 000 
Прибыль
140 700
Расходы
283 300
Аренда
424 000
Аренда
410000
Площадь
399
ППА с действующими арендаторами / Стабильный доход
ППА с действующими арендаторами / Стабильный доход
Цена
2 600 000 
Прибыль
143 315
Расходы
235 185
Обороты
378 500
Аренда
360000
Площадь
374
Быстрый просмотр
Помещение с арендатором / Витражные окна
Помещение с арендатором / Витражные окна
Цена
2 500 000 
Прибыль
105 000
Расходы
По запросу
Обороты
По запросу
Аренда
0
Площадь
95
Быстрый просмотр
Арендный бизнес в Санкт-Петербурге с действующими арендаторами
Арендный бизнес в Санкт-Петербурге с действующими арендаторами
Цена
2 600 000 
Прибыль
144 500
Расходы
317 500
Обороты
458 000
Аренда
290000
Площадь
291
Быстрый просмотр
Посуточная аренда / Окупаемость менее года
Посуточная аренда / Окупаемость менее года
Цена
2 500 000 
Прибыль
220 000
Расходы
160 000
Обороты
380 000
Аренда
120000
Площадь
0
Быстрый просмотр
Помещение ППА / Пассивный доход
Помещение ППА / Пассивный доход
Цена
2 499 000 
Прибыль
113 000
Расходы
423 000
Обороты
536 000
Аренда
420000
Площадь
399
Быстрый просмотр
Салон красоты с суб. арендаторами
Салон красоты с суб. арендаторами
Цена
2 490 000 
Прибыль
150 000
Расходы
150 000
Обороты
300 000
Аренда
70000
Площадь
88
Быстрый просмотр
Бизнес со скидкой %
Арендный бизнес
10
155
Избранное
Возможные риски при проведении сделки
Пользуясь услугами специализированных компаний риски минимальны, но они все же есть. Часто земля, на которой находится помещение, принадлежит государству и сдается в аренду. Поэтому если властям срочно понадобится земля, то помещение придется освободить. Конечно, можно попытаться решить вопрос через суд. Но как показывает практика, очень мало шансов на положительный результат. Были случаи, что при оплате первого взноса продавец исчезал. В дальнейшем оказывалось, что здание находится в банковом залоге. Таким же образом мошенники могут продать объект нескольким покупателям одновременно. С каждого берется предоплата, после чего людей ставят в известность, что помещение уже продано. Покупателям остается только обращаться в суд или прокуратуру.
Избежать риски при купле- продаже можно, для этого следует не спешить при выборе объекта. Лучше потратиться на качественное помещение или купить готовый бизнес. Особое внимание стоит уделять мелочам. Нужно досконально изучить все документы с юристом. Обращать и выяснять сразу все интересующие моменты, особенно если продавец пытается ускорить процесс продажи.