Б

Помещение с оформлением права собственности с действующим арендатором

ID: 71064
Прибыль
140 000/мес
Записаться

на просмотр объекта

Город
Санкт-Петербург
Окупаемость
По запросу
Прибыль
140 000/мес
Возраст
1 год
Обороты
140 000
Расходы
По запросу
Метро
По запросу
Бизнес покажет
Брокер
Александр Бабарицкий
представитель собственника
или оставьте ваш номер, и я вам перезвоню
В каком мессенджере вам хотите получить консультацию?
Мы гарантируем безопасность и сохранность ваших данных
Бизнес покажет
Брокер
Александр Бабарицкий
представитель собственника
или оставьте ваш номер, и я вам перезвоню
В каком мессенджере вам хотите получить консультацию?
Мы гарантируем безопасность и сохранность ваших данных

Основная информация о бизнесе

Продается готовый арендный бизнес. Помещение с сетевым арендатором. Арендатор за свой счёт сейчас делает ремонт в помещении. Рядом множество точек притяжения, что делает данный объект привлекательным для разных сфер бизнеса. На данным момент с ним подписан долгосрочный договор аренды.

Помещение фасадное, расположенo нa 1 этaже малоэтажного жилого дома. Большое витринное окно и дверь используются для размещения светящихся вывесок, привлекающих внимание прохожих. Элетрическая мощность 7 кВт. Помещение обеспечено системой противопожарной защиты.

 Подведено холодное и горячее водоснабжение, отопление. Установлена отдельная приточная выделенная вентиляция. Идеальный бизнес для предпринимателя, не готового тратить время на управление и ищущего пассивный доход. ВНИМАНИЕ! Первые три месяца доход будет 100т.р., с четвёртого по шестой 120т.р., с седьмого 140т.р. По всем оставшимся вопросам обращайтесь к бизнес-брокеру.

Расположение

Современный большой ЖК

По запросу
Спасибо за заявку мы свяжемся с вами для уточнения места расположения бизнеса
Подробнее о бизнесе
Общее:
Организационно-правовая форма
Физ. лицо
Информация о помещении

Помещение по всем параметрам подходит для ведения данного вида бизнеса.

Площадь
По запросу
Договор аренды
Долгосрочная
Коммунальные услуги
По запросу
Запросить подробные финансовые показатели
или позвоните по телефону+78126484144
Средства производства
  • Материальные активы для ведения этого бизнеса не требуются.
Нематериальные активы
  • отличная локация;
  • долгосрочный договор аренды.
Персонал

Штат не требуется.

Документы

Все документы в наличии, готовы к проверке.

Оцените инвестиционную привлекательность бизнеса
5.0 из 5
Оценок:   41
Бизнес покажет
Брокер
Александр Бабарицкий
представитель собственника
или оставьте ваш номер, и я вам перезвоню
В каком мессенджере вам хотите получить консультацию?
Мы гарантируем безопасность и сохранность ваших данных
Бизнес со скидкой %
Арендный бизнес
10
Сравнение
Цена
Прибыль
Расходы
Обороты
Аренда
Площадь
Помещение с оформлением права собственности с действующим арендатором
Помещение с оформлением права собственности с действующим арендатором
Цена
16 000 000 
Прибыль
140 000
Расходы
По запросу
Аренда
140 000
Аренда
-
Площадь
57
Арендный бизнес с арендатором / помещение от КИО
Арендный бизнес с арендатором / помещение от КИО
Цена
15 800 000 
Прибыль
150 000
Расходы
220 000
Обороты
370 000
Аренда
230000
Площадь
320
Быстрый просмотр
Арендный бизнес с помещением в собственность
Арендный бизнес с помещением в собственность
Цена
16 500 000 
Прибыль
120 000
Расходы
По запросу
Обороты
120 000
Аренда
0
Площадь
389
Быстрый просмотр
Грузовая автостоянка на юге СПб / договор с КИО
Грузовая автостоянка на юге СПб / договор с КИО
Цена
15 500 000 
Прибыль
100 000
Расходы
350 000
Обороты
450 000
Аренда
75000
Площадь
3
Быстрый просмотр
Станция техобслуживания - арендный бизнес
Станция техобслуживания - арендный бизнес
Цена
16 600 000 
Прибыль
500 000
Расходы
По запросу
Обороты
По запросу
Аренда
-
Площадь
1000
Быстрый просмотр
Арендный бизнес / загородный коттедж в собственности
Арендный бизнес / загородный коттедж в собственности
Цена
16 650 000 
Прибыль
100 000
Расходы
10 000
Обороты
110 000
Аренда
-
Площадь
140
Быстрый просмотр
Помещение с готовым бизнесом (кальянная) в собственность
Помещение с готовым бизнесом (кальянная) в собственность
Цена
15 200 000 
Прибыль
По запросу
Расходы
По запросу
Обороты
По запросу
Аренда
0
Площадь
208
Быстрый просмотр
Бизнес со скидкой %
Арендный бизнес
10
155
Избранное
Возможные риски при проведении сделки
Пользуясь услугами специализированных компаний риски минимальны, но они все же есть. Часто земля, на которой находится помещение, принадлежит государству и сдается в аренду. Поэтому если властям срочно понадобится земля, то помещение придется освободить. Конечно, можно попытаться решить вопрос через суд. Но как показывает практика, очень мало шансов на положительный результат. Были случаи, что при оплате первого взноса продавец исчезал. В дальнейшем оказывалось, что здание находится в банковом залоге. Таким же образом мошенники могут продать объект нескольким покупателям одновременно. С каждого берется предоплата, после чего людей ставят в известность, что помещение уже продано. Покупателям остается только обращаться в суд или прокуратуру.
Избежать риски при купле- продаже можно, для этого следует не спешить при выборе объекта. Лучше потратиться на качественное помещение или купить готовый бизнес. Особое внимание стоит уделять мелочам. Нужно досконально изучить все документы с юристом. Обращать и выяснять сразу все интересующие моменты, особенно если продавец пытается ускорить процесс продажи.