Отель на 31 номер в супер-локации/Чистая прибыль 1 млн

Продаётся отель в самом сердце Санкт-Петербурга — готовый гостиничный бизнес с безупречной репутацией и стабильными показателями. Расположен в нескольких минутах пешком от Московского вокзала, в зоне постоянного туристического и делового трафика.

Отель работает на этом месте более 15 лет, последние 5 лет — под управлением текущего собственника. Формат: 31 номер, каждый с отдельным санузлом, современным ремонтом и полным оснащением. Общая площадь — 704 м², три этажа, отдельный вход, стойка ресепшена с администратором, общая кухня для гостей. Есть согласованная яркая вывеска на первой линии, привлекающая внимание проходящих туристов.

Отель представлен на всех ключевых агрегаторах и пользуется устойчивым спросом: в высокий сезон (май–сентябрь) ежемесячный оборот достигает 7 000 000 рублей, в несезон номера сдаются в долгосрочную аренду с оборотом 1 100 000–1 400 000 рублей. Среднегодовая чистая прибыль — свыше 1 000 000 рублей в месяц.

С арендодателем выстроены отличные отношения за годы сотрудничества, в несезон действует согласованная скидка на аренду — 70% от базовой ставки, что существенно снижает издержки в периоды пониженного спроса.

Штат полностью укомплектован: 3 администратора, уборщица, повар и технический специалист обеспечивают бесперебойную работу. Все процессы выстроены, бизнес не требует постоянного личного присутствия.

Объект является частью действующей сети. Возможно приобретение сразу трёх отелей одним лотом (дополнительно: отель на 18 номеров и отель на 11 номеров), что позволит увеличить общий номерной фонд и доходность.

Предложение для тех, кто ищет готовый высокодоходный гостиничный актив в центре Петербурга с подтверждёнными показателями и долгосрочной перспективой. Подробная финансовая информация и условия — по запросу.