Загородный комплекс на берегу озера с хорошей выручкой
на просмотр объекта
Основная информация о бизнесе
Продается уникальное инвестиционное предложение с большим потенциалом роста. Загородный комплекс действующий с 2012 года с землёй с видом использования - аренда лесного фонда на 49 лет. Находится в 15 км от КАД (30 минут на авто от центра СПб) Большая береговая линия живописного озера площадью-30Га. Любимое место для фотосессий и свадебных церемоний. Действующая инфраструктура, 20шт коттеджей, административное здание с рестораном. летнее кафе на пляже.
Данный бизнес хорошо работает и приносит отличный доход, подойдет инвестору, в настоящий момент реализовано 20% застройки объектов и 80% инженерных сооружений запланированных проектом освоения. Проекты уже согласованы и ждут своей реализации. Предусмотрено значительное увеличение гостиничных номеров. Имеется веревочный парк, водный пирс-2шт с возможностью расширения до 9шт. Зона мангала и отдыха.
Вы приобретаете полностью автономный проект, со своим электричеством, своя скважина/вода, канализация/септики. Общая площадь застройки из себя представляет, 2200м2-коттеджи, 750м2-банкетный зал и административное здание, 100м2-водомерный узел, 100м2-электрощитовая, 150м2-хозяйственно-бытовые постройки, 300м2-здания и вспомогательные сооружения. Инженерные системы построены полностью и введены в эксплуатацию и включают: водоснабжение с многоступенчатой системой водоподготовки и очистки, водоотведение, электроснабжение (прямой договор с городом+ генератор). Множество дорогой техники, оборудования и инвентаря. Хорошие подъездные пути, асфальтированная дорога. За консультацией по покупке обращайтесь к брокеру.
Расположение
Комплекс расположен в живописном месте на берегу озера
Все строения соответствуют всем нормам, в помещениях произведен качественный ремонт.
- Коттедж-20шт
- Административное здание с рестораном-1шт
- Летнее кафе на пляже-1шт
- Стационарный банкетный зал-3 шатровые площадки
- Веревочный парк
- Мангал
- Зона отдыха
- Хорошая локация
- Постоянные клиенты
- Сайт
- Группа в ВК
Штат сотрудников в разный период сезона меняется, привлекаются новые в летний период.
Администраторы - 2 (сменный график)
Старший администратор - 1
Горничные - 2
Банкетный менеджер (сменный график) - 2
Инженер - 1
Подсобник /дворник - 2
Веревочный парк инструктор - 2
Ресторан (сейчас в аренде , когда нет аренды то дополнительно человек пять - повара, официанты , мойщица )
Документы на руках и готовы к проверке.
С вами свяжется специалист, подтвердит выбранную дату просмотра и организует посещение бизнеса.
Избежать риски при купле- продаже можно, для этого следует не спешить при выборе объекта. Лучше потратиться на качественное помещение или купить готовый бизнес. Особое внимание стоит уделять мелочам. Нужно досконально изучить все документы с юристом. Обращать и выяснять сразу все интересующие моменты, особенно если продавец пытается ускорить процесс продажи.
