Коммерческая недвижимость с работающим бизнесом
на просмотр объекта
Основная информация о бизнесе
Помещение площадью 320 м2 расположено на 1 этаже бизнес-центра. В помещении сделан ремонт, оно отвечает всем современным требованиям.
На данный момент на территории помещения находится магазин, с собственником которого заключен долгосрочный контракт, который будет передан после продажи новому собственнику, что является гарантом стабильной прибыли после покупки.
Контракт заключен на выгодных условиях: арендатор обязуется выплачивать ежемесячно не менее 250 тыс. руб.. Арендная плата увеличивается соответственно продажам магазина - 8% от продаж выплачивается собственнику помещения (не менее 250 тыс.).
Выгодное вложение денег, т.к. оно позволит получать стабильный пассивный доход независимо от сезона. Все документы уже подготовлены.
Расположение
В 10 минутах от метро
Помещение разделено на большой зал и 3 подсобных помещения. Есть отдельный вход и отдельное погрузочное место. Выполнен качественный ремонт.
Рекомендуем
Для продолжения работы есть все необходимое.
- Долгосрочный контракт с арендатором
Персонал для коммерческой недвижимости не требуется.
Все документы в наличии и готовы к проверке.
С вами свяжется специалист, подтвердит выбранную дату просмотра и организует посещение бизнеса.
Избежать риски при купле- продаже можно, для этого следует не спешить при выборе объекта. Лучше потратиться на качественное помещение или купить готовый бизнес. Особое внимание стоит уделять мелочам. Нужно досконально изучить все документы с юристом. Обращать и выяснять сразу все интересующие моменты, особенно если продавец пытается ускорить процесс продажи.