Кафе-кондитерская в спальном районе
ID: 390005
585 000 ₽
предложить свою цену
Прибыль
50 000/мес
Записаться
на просмотр объекта
Город
Санкт-Петербург
Окупаемость
12 мес.
Прибыль
50 000/мес
Возраст
1 год
Обороты
210 000
Расходы
160 000
Метро
Пр. Ветеранов
Бизнес покажет
Анна Симановская
представитель собственника
или оставьте ваш номер, и я вам перезвоню
Бизнес покажет
Анна Симановская
представитель собственника
или оставьте ваш номер, и я вам перезвоню
Основная информация о бизнесе
Перспективное кафе-кондитерская в спальном районе на 1 этаже многоквартирного дома. Кондитерская находится в большом помещении в другими точками, что дает перекрестных клиентов. Бизнес работает без собственного производства.
В районе нет конкурентов. Сотрудники лояльны к смене владельца. Есть возможность расширения арендуемой площади на оговариваемых условиях. Собственник готов поддерживать на начальных этапах работы.
Расположение
Спальный район в южной части города
Пр. Ветеранов
Подробнее о бизнесе
Общее:
Организационно-правовая форма
ИП
Информация о помещении
Помещение соответствует всем нормам и требованиям для работы.
Площадь
По запросу
Аренда
30000Договор аренды
11 месяцев с пролонгациейКоммунальные услуги
По запросуРекомендуем
Добавить в избраное
Узнать адрес
Кафе-пекарня с отдельным входом / согласованная вывеска
Окупаемость: 9 мес.
186
Комендантский пр.
Цена:
600 000 ₽
Прибыль:
70 000/мес
Узнать детали
Запросить подробные финансовые показатели
или позвоните по телефону+78126484144
Средства производства
Полностью готовый к работе бизнес:
- Холодильная витрина, Carbone Lux, темп.режим 0-+5 новая на гарантии
- Кофемашина Bosch, с полным автоматическим капучинатором и вспениванием большой пенки в маккиато
- Прилавки и стеллажи на заказ со светодиодными подсветками
- Весы на 15 кг, с подключением к кассе и сканеру штрих кодов.
- Реклама на меловых досках, выполненная по инд. заказу художником
- Свет, подсветка на треках светодиоды
- Камера видеонаблюдения, с возможностью онлайн наблюдения с телефона, планшета, комп. с записью и просмотром предыдущих дней, в любой момент и в любой точке мира, с датчиком движения и сигнализацией.
- Барная стойка и столы 2 шт, стулья 7 шт, одноразовые стаканчики под все виды напитков, упаковка, сопутка
- Диспенсеры для антисептика, полотенец, салфеток, которые висят в зале для посетителей и в туалете
- Морозильники 3 шт и конвекционная печь для выпечки хлеба и пирожков взяты в аренду, передаются вам в аренду от компании-поставщика.
Остатки товаров считаются по себестоимости на момент передачи кондитерской.
Нематериальные активы
- Реклама наружная световая (вывеска)
- Договора и координаты выгодных поставщиков
- Качественный ремонт, уютный дизайн интерьера, с учетом современных маркетинговых направлений
- Реклама в социальных сетях
Персонал
Укомплектованный штат персонала, остается работать после смены собственника.
Документы
Документы в наличии и готовы к проверке.
Запланируйте просмотр
С вами свяжется специалист, подтвердит выбранную дату просмотра и организует посещение бизнеса.
Выберите дату
Бизнес покажет
Анна Симановская
представитель собственника
или оставьте ваш номер, и я вам перезвоню
Бизнес со скидкой %
Ресторанный бизнес
34
Сравнение
Цена
Прибыль
Расходы
Обороты
Аренда
Площадь
Кафе-кондитерская в спальном районе
Цена
585 000 ₽Прибыль
50 000Расходы
160 000Аренда
210 000Аренда
30000Площадь
37
Пекарня полного цикла/Большая проходимость
Цена
600 000 ₽Прибыль
По запросуРасходы
100 000Обороты
200 000Аренда
50000Площадь
20Быстрый просмотр
Пекарня полного цикла на юге
Цена
600 000 ₽Прибыль
30 000Расходы
160 000Обороты
420 000Аренда
130000Площадь
20Быстрый просмотр
Пекарня в отличной локации/большие перспективы
Цена
600 000 ₽Прибыль
По запросуРасходы
По запросуОбороты
По запросуАренда
66000Площадь
54Быстрый просмотр
Кофе с собой-пекарня у метро. Прибыль подтверждается
Цена
600 000 ₽Прибыль
50 000Расходы
По запросуОбороты
400 000Аренда
75000Площадь
6Быстрый просмотр
Кафе-пекарня с отдельным входом / согласованная вывеска
Цена
600 000 ₽Прибыль
70 000Расходы
230 000Обороты
300 000Аренда
50000Площадь
45Быстрый просмотр
Пекарня с высоким трафиком покупателей
Цена
610 000 ₽Прибыль
60 000Расходы
120 000Обороты
200 000Аренда
76000Площадь
38Быстрый просмотр
Бизнес со скидкой %
Ресторанный бизнес
34
Избранное
Возможные риски при проведении сделки
Пользуясь услугами специализированных компаний риски минимальны, но они все же есть. Часто земля, на которой находится помещение, принадлежит государству и сдается в аренду. Поэтому если властям срочно понадобится земля, то помещение придется освободить. Конечно, можно попытаться решить вопрос через суд. Но как показывает практика, очень мало шансов на положительный результат. Были случаи, что при оплате первого взноса продавец исчезал. В дальнейшем оказывалось, что здание находится в банковом залоге. Таким же образом мошенники могут продать объект нескольким покупателям одновременно. С каждого берется предоплата, после чего людей ставят в известность, что помещение уже продано. Покупателям остается только обращаться в суд или прокуратуру.
Избежать риски при купле- продаже можно, для этого следует не спешить при выборе объекта. Лучше потратиться на качественное помещение или купить готовый бизнес. Особое внимание стоит уделять мелочам. Нужно досконально изучить все документы с юристом. Обращать и выяснять сразу все интересующие моменты, особенно если продавец пытается ускорить процесс продажи.
Избежать риски при купле- продаже можно, для этого следует не спешить при выборе объекта. Лучше потратиться на качественное помещение или купить готовый бизнес. Особое внимание стоит уделять мелочам. Нужно досконально изучить все документы с юристом. Обращать и выяснять сразу все интересующие моменты, особенно если продавец пытается ускорить процесс продажи.
