Б
Вернуться к поиску

Инвестиции в строящуюся недвижимость, центр города

Санкт-Петербург,

Прибыль: 260 000 /мес,

Окупаемость: По запросу

ID: 151095

  • Инвестиции в строящуюся недвижимость, центр города
  • Инвестиции в строящуюся недвижимость, центр города
  • Инвестиции в строящуюся недвижимость, центр города
Записаться на просмотр объекта

Запросить подробные финансовые показатели

или позвоните по телефону

+7 (812) 648-41-44

Основная информация о бизнесе

Один из ведущих застройщиков города предлагает возможность инвестиций в отели, которые компания строит в черте города. Петербург занял лидирующие позиции по предложению нового для российского рынка формата недвижимости - сервисных апартаментов, или апарт-отелей. В этом формате удачно совмещается  понятный и доходный инструмент вложения средств с одной стороны, а также высокий спрос на рынке гостиничных услуг позволяет получать отличную доходность,  что с учетом постоянного спроса цен на недвижимость позволяет надежно инвестировать в данную сферу. 

Отличительная особенность сервисных апартаментов – наличие профессиональной управляющей компании (УК), которая берет на себя не только обслуживание комплекса после его сдачи в эксплуатацию, но также решает все вопросы, связанные с выплатами инвесторам. УК финансово заинтересована в максимизации дохода собственников помещений. В том числе поэтому в маркетинговых материалах девелоперов помимо определений «апарт-отель» или «сервисные апартаменты» используется также термин «инвест-отель».

Подтвержденная арендная доходность около 13% в год + рост цен на недвижимость.

В данном случае покупатель приобретает помещение в собственность, а управляющая компания обеспечивает ее заполняемость за 20% процентов от платы, с учетом заполняемости в 80% данное предложение позволяет получать постоянный доход. Ограниченное предложение.

Сравнение

Цена
Прибыль
Расходы
Обороты
Аренда
Площадь
Инвестиции в строящуюся недвижимость, центр города
Инвестиции в строящуюся нед...
25 500 000.–
260 000
30 000
290 000
0
120
Коммерческое помещение с арендатором/пассивный бизнес
Коммерческое помещение с ар...
24 000 000.–
152 000
По запросу
1 824 000
0
148
Коттедж с квартирами для сдачи в аренду в собственность
Коттедж с квартирами для сд...
28 000 000.–
500 000
50 000
550 000
0
630
Офисное помещение, ППА с правом выкупа
Офисное помещение, ППА с пр...
28 000 000.–
По запросу
По запросу
По запросу
313000
418
Коммерческое помещение в собственность под любой бизнес
Коммерческое помещение в со...
31 000 000.–
По запросу
По запросу
По запросу
0
190
Железнодорожный тупик под погрузку/разгрузку с площадкой
Железнодорожный тупик под п...
34 900 000.–
По запросу
По запросу
По запросу
-
40000
Помещение в аренду от КИО под гостиницу / 270 м2
Помещение в аренду от КИО п...
16 000 000.–
По запросу
По запросу
По запросу
235070
270

Расположение

По запросу

Организационно-правовая форма

ООО (не передается)

Информация о помещении

Полностью меблированное помещение с отличным ремонтом.

Площадь

По запросу

Аренда

По запросу

Договор аренды

11 месяцев с пролонгацией

Коммунальные услуги

По запросу

Средства производства

  • Полностью меблированное помещение с отличным ремонтом.

Нематериальные активы

  • Управляющая компания, которая отвечает за заполняемость, и соответственно за доходы владельцев помещений.
  • Отличное местоположение.
  • Минимальное личное участие.

Персонал

Штат будет полностью представлен сотрудниками УК.

Документы

Документы готовы к проверке.

Дополнительная информация

Ограниченное предложение!

Брокер

Бизнес покажет:

ЕвгенийРунков
+7 (812) 648-41-44
Оцените инвестиционную привлекательность бизнеса
4.8 из 5
Оценок: 181
Похожие бизнесы
Коммерческое помещение с арендатором/пассивный бизнес
Санкт-Петербург

Коммерческое помещение с арендатором/пассивный

Прибыль:
152 000 
Цена:
24 000 000.–
Посмотреть
Коттедж с квартирами для сдачи в аренду в собственность
Санкт-Петербург

Коттедж с квартирами для сдачи в аренду в

Прибыль:
500 000 
Цена:
28 000 000.–
Посмотреть
Офисное помещение, ППА с правом выкупа
Санкт-Петербург

Офисное помещение, ППА с правом выкупа

Прибыль:
По запросу
Цена:
28 000 000.–
Посмотреть
Коммерческое помещение в собственность под любой бизнес
Санкт-Петербург

Коммерческое помещение в собственность под любой

Прибыль:
По запросу
Цена:
31 000 000.–
Посмотреть
Железнодорожный тупик под погрузку/разгрузку с площадкой
Санкт-Петербург

Железнодорожный тупик под погрузку/разгрузку с

Прибыль:
По запросу
Цена:
34 900 000.–
Посмотреть
Помещение в аренду от КИО под гостиницу / 270 м2
Санкт-Петербург

Помещение в аренду от КИО под гостиницу / 270 м2

Прибыль:
По запросу
Цена:
16 000 000.–
Посмотреть
Земля промышленного назначения\подключен газ и электричество
Санкт-Петербург

Земля промышленного назначения\подключен газ и

Прибыль:
По запросу
Цена:
14 000 000.–
Посмотреть
Коммерческое помещение в собственность, 1 этаж, 76 кв. м.
Санкт-Петербург

Коммерческое помещение в собственность, 1 этаж, 76

Прибыль:
По запросу
Цена:
14 000 000.–
Посмотреть
Земля промышленного назначения на Мурманском шоссе, все коммуникации
Санкт-Петербург

Земля промышленного назначения на Мурманском

Прибыль:
По запросу
Цена:
13 800 000.–
Посмотреть
Отдельно стоящее здание с арендаторами на севере города/ 500т. прибыли
Санкт-Петербург
Окупаемость26 мес.

Отдельно стоящее здание с арендаторами на севере

Прибыль:
520 000 
Цена:
13 200 000.–
Посмотреть
Кафе в центре города в собственность / рядом с метро
Санкт-Петербург

Кафе в центре города в собственность / рядом с

Прибыль:
По запросу
Цена:
38 000 000.–
Посмотреть
ППА от КИО с правом выкупа к югу от города, отдельно стоящее здание.
Санкт-Петербург

ППА от КИО с правом выкупа к югу от города,

Прибыль:
По запросу
Цена:
11 500 000.–
Посмотреть