Гостевой дом в центре города/Низкая аренда, хорошая локация
на просмотр объекта
Основная информация о бизнесе
В продаже гостевой дом на 13 номеров в центре города с быстрой окупаемостью. Бизнесу 2 года, в руках текущего собственника 1 год. Бизнес-процессы полностью налажены, гостевой дом стабильно загружен круглый год. Управлением объекта занимается крупная управляющая компания. Заключены договоры с туристическими и экскурсионными компаниями о размещении гостей.
Все номера вмещают от 1 до 2 человек и имеют разный уровень оснащения (холодильники, телевизоры, микроволновые печи, чайник и т.д.). Гостей встречает администратор, который занимается расселением гостей, уборкой номеров и стиркой. В гостевом доме есть своя отдельная стиральная машина для обслуживания белья в номерах (что помогает экономить на услугах прачечной), а также стиральная машина, которую могут использовать гости за отдельную плату.
Площадь арендуемого помещения - 150 м2. Низкая арендная ставка - 60.000 рублей. КУ - 20 000 рублей. С собственником заключен долгосрочный договор аренды на 5 лет.
Средняя по году загрузка отеля - 80%. Средний чек по году 1300-1500 рублей за номер (берем в расчет и сезон и несезон, цены у номеров разные). Из-за низких операционных расходов выходит хорошая рентабельность, чистая прибыль по году в среднем более 200.000 рублей.
Звоните чтобы узнать подробности об объекте!
Расположение
Первая линия, 2 этаж
- 150 м2
- Долгосрочный договор аренды
- 1 общий с/у и одна душевая
- Арендная ставка - 60.000 рублей
- КУ - 20.000 рублей
- Жилой фонд
Все материальные активы входят в стоимость продажи.
Аккаунты на агрегаторах.
- 2 сотрудника
- Работают по ставке 1500 р/ сутки.
- Каждый сотрудник совмещает в себе функции администратора, уборщика и занимается стиркой белья.
Все необходимые документы в наличии.
С вами свяжется специалист, подтвердит выбранную дату просмотра и организует посещение бизнеса.
Избежать риски при купле- продаже можно, для этого следует не спешить при выборе объекта. Лучше потратиться на качественное помещение или купить готовый бизнес. Особое внимание стоит уделять мелочам. Нужно досконально изучить все документы с юристом. Обращать и выяснять сразу все интересующие моменты, особенно если продавец пытается ускорить процесс продажи.
