База отдыха в Волховском районе

Продается готовый бизнес круглогодичной сезонности - Эко усадьба, база отдыха с местом под вертолетную площадку. База расположена в живописном месте на п/о в устье реки, в Ленинградской области, Волховский район 190 км от Санкт-Петербурга. Земля и материальные активы часть в собственности часть в аренде с приоритетным выкупом. Бизнес перспективный и имеет очень высокий инвестиционный потенциал.

Земля в аренде на 49 лет - 7,2 га п/о и территория 2.4 Га - участок на острове со своим озером. Дополнительная возможность взять до 50 Га с водоохранной зоной, как рыбколхоз. Есть большой гостевой двухэтажный дом площадью 350 кв.м. Гостиничный комплекс состоит из 2-х деревянных коттеджей и 3-х небольших домиков, полностью оборудованных для круглогодичного проживания. Дополнительные строения: баня, административный дом, склад. На территории трансформаторная подстанция 50 кВт с потенциалом увеличения мощности. Собственная подстанция. Водоснабжение осуществляется с реки собственными насосными станциями. Питьевая вода с колодца. На территории 4 колодца с питьевой водой (анализы сделаны).

Территория усадьбы ограждена по периметру и оборудован контрольно-пропускной пункт. Рядом с усадьбой расположены магазины, музеи и исторические места. Возможно развивать бизнес дополнительно по следующим направлениям: рыбная ловля (очень богатый рыбный край), территория ландшафта позволяет развитию лыжного спорта, а также катание на квадроциклах и снегоходах, пейнтбол. На территории усадьбы собственный небольшой сад из разных плодовых деревьев, временные теплицы, строение для домашних животных, что позволяет развивать эко-туризм и обеспечивать ресторан на 70% продуктами собственного производства.

Приобретая базу отдыха, Вы получаете рентабельный бизнес, связанный не только отдыхом туристов, но и организацией собственной фермы и рыб колхоза.