Б

Офисные помещения с арендаторами

ID: 640838
Прибыль
75 000/мес
Записаться

на просмотр объекта

Город
Санкт-Петербург
Окупаемость
19 мес.
Прибыль
75 000/мес
Возраст
2 года
Обороты
217 500
Расходы
142 500
Метро
Технологический ин-т
Лесная
Бизнес покажет
Брокер
Александр Блажко
представитель собственника
или оставьте ваш номер, и я вам перезвоню
В каком мессенджере вам хотите получить консультацию?
Мы гарантируем безопасность и сохранность ваших данных
Бизнес покажет
Брокер
Александр Блажко
представитель собственника
или оставьте ваш номер, и я вам перезвоню
В каком мессенджере вам хотите получить консультацию?
Мы гарантируем безопасность и сохранность ваших данных

Основная информация о бизнесе

Продается готовый бизнес - Прибыльный арендный бизнес, расположенный в черте города Санкт-Петербург. Бизнес заключается в аренде офисного помещения от прямого арендодателя и заключении договоров с субарендаторами. В субаренду сдаются площади под физическую аренду офисов и под юридические адреса компаний. 

Есть точки роста и подробный план развития, нацеленный на кратное увеличение чистой прибыли. Бизнес очень стабильный и защищен со всех сторон грамотно составленными договорами аренды и субаренды. Новому владельцу не придется тратить много времени для управления бизнесом, практически пассивный доход.

Все материальные и нематериальные активы входят в стоимость бизнеса и будут переданы при продаже. Собственник окажет содействие на этапе вхождения в бизнес и проведет необходимые консультации. Арендодатель не будет менять условия договора аренды. Так же собственник готов помочь реализовать план развития.

Расположение

В черте города

Технологический ин-т
Лесная
Спасибо за заявку мы свяжемся с вами для уточнения места расположения бизнеса
Подробнее о бизнесе
Общее:
Организационно-правовая форма
ООО (не передается)
Информация о помещении

Офисные помещения.

Площадь
По запросу
Аренда
120000
Договор аренды
11 месяцев с пролонгацией
Коммунальные услуги
19149
Запросить подробные финансовые показатели
или позвоните по телефону+78126484144
Средства производства
  • Столы
  • Стулья
Нематериальные активы
  • Договоры аренды
  • Договоры субаренды
Персонал

Персонал не требуется.

Документы

Все документы в наличии и готовы к проверке.

Оцените инвестиционную привлекательность бизнеса
4.8 из 5
Оценок:   45
Бизнес покажет
Брокер
Александр Блажко
представитель собственника
или оставьте ваш номер, и я вам перезвоню
В каком мессенджере вам хотите получить консультацию?
Мы гарантируем безопасность и сохранность ваших данных
Бизнес со скидкой %
Арендный бизнес
10
Сравнение
Цена
Прибыль
Расходы
Обороты
Аренда
Площадь
Офисные помещения с арендаторами
Офисные помещения с арендаторами
Цена
1 400 000 
Прибыль
75 000
Расходы
142 500
Аренда
217 500
Аренда
120000
Площадь
255
Помещение с арендатором / Продуктовый магазин
Помещение с арендатором / Продуктовый магазин
Цена
1 400 000 
Прибыль
50 000
Расходы
По запросу
Обороты
По запросу
Аренда
0
Площадь
100
Быстрый просмотр
Арендный бизнес / Пассивный доход
Арендный бизнес / Пассивный доход
Цена
1 400 000 
Прибыль
42 000
Расходы
43 000
Обороты
85 000
Аренда
43000
Площадь
20
Быстрый просмотр
ППА от КИО рядом с крупными БЦ
ППА от КИО рядом с крупными БЦ
Цена
1 400 000 
Прибыль
По запросу
Расходы
По запросу
Обороты
По запросу
Аренда
0
Площадь
31
Быстрый просмотр
ППА с действующими арендаторами офисов
ППА с действующими арендаторами офисов
Цена
1 450 000 
Прибыль
79 400
Расходы
250 000
Обороты
329 400
Аренда
240000
Площадь
274
Быстрый просмотр
Надежный арендный бизнес/ стабильная мин. прибыль 30 000 в месяц
Надежный арендный бизнес/ стабильная мин. прибыль 30 000 в месяц
Цена
1 300 000 
Прибыль
30 000
Расходы
35 000
Обороты
65 000
Аренда
35000
Площадь
40
Быстрый просмотр
ППА от КИО/помещение выкупное
ППА от КИО/помещение выкупное
Цена
1 500 000 
Прибыль
По запросу
Расходы
По запросу
Обороты
По запросу
Аренда
65500
Площадь
58
Быстрый просмотр
Бизнес со скидкой %
Арендный бизнес
10
155
Избранное
Возможные риски при проведении сделки
Пользуясь услугами специализированных компаний риски минимальны, но они все же есть. Часто земля, на которой находится помещение, принадлежит государству и сдается в аренду. Поэтому если властям срочно понадобится земля, то помещение придется освободить. Конечно, можно попытаться решить вопрос через суд. Но как показывает практика, очень мало шансов на положительный результат. Были случаи, что при оплате первого взноса продавец исчезал. В дальнейшем оказывалось, что здание находится в банковом залоге. Таким же образом мошенники могут продать объект нескольким покупателям одновременно. С каждого берется предоплата, после чего людей ставят в известность, что помещение уже продано. Покупателям остается только обращаться в суд или прокуратуру.
Избежать риски при купле- продаже можно, для этого следует не спешить при выборе объекта. Лучше потратиться на качественное помещение или купить готовый бизнес. Особое внимание стоит уделять мелочам. Нужно досконально изучить все документы с юристом. Обращать и выяснять сразу все интересующие моменты, особенно если продавец пытается ускорить процесс продажи.