Готовый бизнес рядом с домом: продан магазин мобильных аксессуаров
Бизнес-брокер Лилит Серобян закрыла сделку купли-продажи прибыльного магазина мобильных аксессуаров — островка в ТЦ. 2 показа — и клиент получает бизнес с окупаемостью 6 месяцев!
Покупатель доволен:
Магазин — в двух шагах от места жительства нового владельца
Оживлённое место, ТЦ рядом с метро «Чёрная речка»
Стоимость — 450 000 руб.
Время на поиск бизнеса: 2 дня
Молодой мужчина искал варианты открытия семейного бизнеса. Это тот случай, когда клиент целенаправленно решает обратиться к профессионалу за подбором готового бизнеса. Брокеру было максимально комфортно работать с клиентом: он чётко расставлял приоритеты и подробно рассказал о том, какой бизнес хочет:
— Максимальный бюджет +- 600 000 руб.
— Предприятие строго в той сфере, которую он понимает и любит
— Бизнес должен работать хотя бы в ноль: клиент профессионал и способен раскрутить точку (плюс, разумеется, приветствовался)
— Магазин должен находиться в районе проживания
Около 7 лет наш покупатель работал именно в этой сфере, поэтому все бизнес-процессы были абсолютно понятны. Он жил в Москве: продавал мобильные аксессуары, сам работал в подобных точках, а также занимался поставками. Был опыт и в других продажах, но именно эта сфера вызывает наибольший интерес. Покупателем двигало стремление работать самому на себя, уйдя из найма.
Первый блин — комом. Но ничего страшного!
Лилит подобрала клиенту весьма подходящий для него объект. В этом магазине были очевидны точки роста, возможности и преимущества этой локации (4 минуты от метро). Покупатель даже часто проходил мимо этой точку, но не знал, что она продаётся. После показа мы даже договорились с продавцом о подписании предварительного договора на следующее утро. Но что-то пошло не так.
Владельцы бизнеса — молодая пара: предприятие было записано на девушку. Она делегировала показ на своего мужчину, не горящего желанием что-то продавать. Через час после встречи мы созвонились с продавцом, чтобы уточнить время подписания договора, но мужчина в очень грубой форме ответил брокеру, что ничего продавать не будет, вдобавок — завысил стоимость на 200 000 руб. Брокер проверила, что договор аренды был записан на девушку, и связалась с ней. Стало понятно, что её возлюбленный вообще не имеет права на принятие решений. Но в результате мы всё равно получили отказ от продажи.
Брокер всегда начеку: найдена отличная альтернатива в тот же день
Мы не можем расстраивать клиента, и профессионал всегда предложит альтернативное решение. Лилит нашла проект, который только что появился в продаже, и уже на следующее утро брокер с покупателем поехали смотреть объект.
Продавцом оказался порядочный молодой человек, у которого есть несколько подобных точек. Его магазин находился далеко от его дома, что вызывало трудности при ведении бизнеса и контроле персонала — это и была причина продажи.
Самый подходящий магазин
Покупателю достался бизнес всего за 450 000 руб., да ещё и с подтверждённой чистой прибылью. Лилит запросила подтверждение показателей: несмотря на сложность проверки подобного микробизнеса, мы посмотрели рабочий чат за 1,5-2 года со скриншотами по чекам. Подделать это просто невозможно, поэтому прибыльность объекта и прозрачность бизнеса была очевидна.
Что входило в стоимость:
— островок в ТЦ на площади 3-4 кв. м;
— оборудование, аппарат по изготовлению наклеек;
— товарные остатки.
В магазине уже есть персонал, дополнительный поиск сотрудников не потребуется. К тому же, покупатель хочет работать сам. Прибыль составляла в среднем 70 000 - 90 000 руб., что для подобной точки просто отличные показатели.
Сложности и подводные камни: как мы сэкономили клиенту 30 дней на решение вопросов по аренде
Главная трудность заключалась в условиях аренды. Это был торговый комплекс, и переподписать договор аренды оказалось довольно сложно. Администрация проверяет арендатора по ИП, и на такие проверки могло понадобиться около месяца.
Бизнес-брокеру удалось договориться на максимально быстрое переоформление аренды. В итоге уже через 1,5 дня арендный договор был подписан!
Сразу после показа — на сделку
Медлить не было смысла, и Лилит договорилась о проведении сделки в тот же день, когда был показ. Спасибо брокеру: все процессы документального оформления были взяты компанией Бизнес Бюро под ключ, и наш покупатель был избавлен от трудностей, изучения договоров. Ведь именно за этим он и обращался в профессионалам: чтобы не оформлять ничего самостоятельно, не рисковать и не тратить время.
Что получил покупатель:
Редкий и прибыльный проект магазина мобильных аксессуаров с впечатляющими сроками окупаемости. В условиях большого спроса и ограниченного предложения на рынке — такой бизнес нужно покупать сразу и без раздумий.
Максимальное упрощение процесса покупки. Никакой волокиты, долгих согласований и переговоров: покупателю оставалось просто ставить подписи.
Скорость работы брокера. 2 дня — и бизнес в кармане.
«Даже если продавец бизнеса отказывается от продажи — бизнес-брокер в короткие сроки способен найти под ваши запросы аналогичный объект, и даже лучше. Наша компания защищает клиента от мошенников и однозначно не даст вам потерять ваши деньги!»
Лилит Серобян,
бизнес-брокер
