Б

Помещение под занятия спортом в собственности с постоянным арендатором

ID: 160190
Прибыль
112 000/мес
Записаться

на просмотр объекта

Город
Санкт-Петербург
Окупаемость
По запросу
Прибыль
112 000/мес
Возраст
3 года
Обороты
120 000
Расходы
8 000
Метро
Пионерская
Бизнес покажет
Брокер
Валентина Размахнина
представитель собственника
или оставьте ваш номер, и я вам перезвоню
В каком мессенджере вам хотите получить консультацию?
Мы гарантируем безопасность и сохранность ваших данных
Бизнес покажет
Брокер
Валентина Размахнина
представитель собственника
или оставьте ваш номер, и я вам перезвоню
В каком мессенджере вам хотите получить консультацию?
Мы гарантируем безопасность и сохранность ваших данных

Основная информация о бизнесе

Продается помещение, оборудованное под спортивные виды деятельности.  Размещается на цокольном этаже, что очень выгодно (зимой - тепло, летом - прохладно). Имеется вход с улицы и со двора.

Есть постоянный арендодатель, который готов остаться еще на три года и готов к небольшому повышению арендной платы. Установлено необходимое оборудование. В помещение проведено 35 кВт.

Также в помещении есть кухня. Высота потолков - 2,95 метра. Стоимость коммунальных услуг составляет 5-7 тысяч/месяц  и 10-12 тысяч/месяц в отопительный период. 

Расположение

В цокольном этаже

Пионерская
Спасибо за заявку мы свяжемся с вами для уточнения места расположения бизнеса
Подробнее о бизнесе
Общее:
Организационно-правовая форма
ИП
Информация о помещении

Состоит из нескольких больших залов 70 м2, 50 м2, 40 м2, и нескольких подсобных помещений, два санузла.

Площадь
По запросу
Договор аренды
11 месяцев с пролонгацией
Коммунальные услуги
8000
Запросить подробные финансовые показатели
или позвоните по телефону+78126484144
Средства производства
  • Сделан ремонт
  • Мебель
  • Душевые кабины
  • Автономная канализация
  • Видеонаблюдение
  • Сигнализация
Нематериальные активы
  • Договор с арендодателями. 
Персонал

Для функционирования данного вида бизнеса персонал не требуется.

Документы

Все необходимые документы в наличии и готовы к проверке.

Оцените инвестиционную привлекательность бизнеса
4.7 из 5
Оценок:   53
Бизнес покажет
Брокер
Валентина Размахнина
представитель собственника
или оставьте ваш номер, и я вам перезвоню
В каком мессенджере вам хотите получить консультацию?
Мы гарантируем безопасность и сохранность ваших данных
Бизнес со скидкой %
Арендный бизнес
10
Сравнение
Цена
Прибыль
Расходы
Обороты
Аренда
Площадь
Помещение под занятия спортом в собственности с постоянным арендатором
Помещение под занятия спортом в собственности с постоянным арендатором
Цена
50 500 000 
Прибыль
112 000
Расходы
8 000
Аренда
120 000
Аренда
-
Площадь
200
Помещение в собственность с арендатором
Помещение в собственность с арендатором
Цена
50 000 000 
Прибыль
380 000
Расходы
По запросу
Обороты
По запросу
Аренда
-
Площадь
187
Быстрый просмотр
Коммерческие помещения в собственность под арендный бизнес
Коммерческие помещения в собственность под арендный бизнес
Цена
52 750 000 
Прибыль
250 000
Расходы
По запросу
Обороты
По запросу
Аренда
-
Площадь
210
Быстрый просмотр
Продажа доли 75% в арендном бизнесе / быстрая окупаемость
Продажа доли 75% в арендном бизнесе / быстрая окупаемость
Цена
47 250 000 
Прибыль
531 000
Расходы
По запросу
Обороты
531 000
Аренда
0
Площадь
20000
Быстрый просмотр
Помещением в собственность с арендатором в центре.
Помещением в собственность с арендатором в центре.
Цена
46 500 000 
Прибыль
360 000
Расходы
По запросу
Обороты
По запросу
Аренда
360000
Площадь
115
Быстрый просмотр
Арендный бизнес с помещением в собственность на севере города
Арендный бизнес с помещением в собственность на севере города
Цена
58 800 000 
Прибыль
300 000
Расходы
По запросу
Обороты
По запросу
Аренда
-
Площадь
280
Быстрый просмотр
Здание рядом с метро в собственность
Здание рядом с метро в собственность
Цена
59 000 000 
Прибыль
По запросу
Расходы
По запросу
Обороты
По запросу
Аренда
0
Площадь
425
Быстрый просмотр
Бизнес со скидкой %
Арендный бизнес
10
155
Избранное
Возможные риски при проведении сделки
Пользуясь услугами специализированных компаний риски минимальны, но они все же есть. Часто земля, на которой находится помещение, принадлежит государству и сдается в аренду. Поэтому если властям срочно понадобится земля, то помещение придется освободить. Конечно, можно попытаться решить вопрос через суд. Но как показывает практика, очень мало шансов на положительный результат. Были случаи, что при оплате первого взноса продавец исчезал. В дальнейшем оказывалось, что здание находится в банковом залоге. Таким же образом мошенники могут продать объект нескольким покупателям одновременно. С каждого берется предоплата, после чего людей ставят в известность, что помещение уже продано. Покупателям остается только обращаться в суд или прокуратуру.
Избежать риски при купле- продаже можно, для этого следует не спешить при выборе объекта. Лучше потратиться на качественное помещение или купить готовый бизнес. Особое внимание стоит уделять мелочам. Нужно досконально изучить все документы с юристом. Обращать и выяснять сразу все интересующие моменты, особенно если продавец пытается ускорить процесс продажи.