ППА от КИО в центре города \ Выкуп через 2 года

Основная информация о бизнесе

Продажа переуступка права аренды (ПА) от города помещения в центре города. Помещение находится рядом с метро, имеет 2 отдельных входа с арки и 7 больших окон. Этаж по документам цокольный , по факту 1, разноуровневый. Высота от 3,3 до 4,4 метра.

Есть возможность сделать второй уровень, увеличив от 30 до 50 % площади помещения. Огромным преимуществом является полностью закрытый дворик, выход в который есть только у этого помещения. Необходимо будет делать ремонт.

Идеально под авторский ресторан, выставочный зал, офис, шоу-рум или оборудования кальянной. В стоимость ПА входит оплаченный период аренды за 6 месяцев. Выкуп по 159 ФЗ (преимущественное право арендатора) с рассрочкой платежа на 5 лет через 2 года. 

Сравнение

Цена

Прибыль

Расходы

Обороты

Аренда

Площадь

ППА от КИО в центре города ...

7 500 000.–

По запросу

По запросу

По запросу

100000

108

Арендный бизнес с помещение...

7 420 000.–

300 000

По запросу

300 000

-

28

Павильон с арендаторами / В...

7 700 000.–

400 000

По запросу

По запросу

200000

160

Арендный бизнес в собственн...

7 200 000.–

50 000

По запросу

По запросу

-

28

Парковка / Паркинг в торгов...

7 000 000.–

115 000

60 000

175 000

1

20

Арендный бизнес / Минимальн...

8 000 000.–

120 000

330 000

450 000

330000

330

Арендный бизнес с якорными ...

6 900 000.–

273 635

680 100

946 000

673000

648

⟨

⟩

Расположение

В шаговой доступности от метро.

Организационно-правовая форма

ООО (передается)

Информация о помещении

Соответствует всем нормам и требованиям.

Площадь

Аренда

Договор аренды

Средства производства

• Помещение;
• Возможность перепланировки и увеличения метража;

Нематериальные активы

• Юр. лицо с договором аренды от КИО;
• Выход в собственный закрытый дворик;

Персонал

Персонал не требуется.

Документы

Документы в наличии и готовы к проверке.

Дополнительная информация

Отличная локация, транспортная и пешеходная доступность (менее 5 минут от метро), низкая в сравнении с рынком стоимость аренды. Прекрасно подойдет для контроля и развития самим собственником или для сдачи в субаренду. Звоните!