Б
Вернуться к поиску

Ресторан с самым лучшим расположением в центре Санкт-Петербурга

Санкт-Петербург,

Прибыль: 300 000 /мес,

Окупаемость: По запросу

ID: 61228

  • Ресторан с самым лучшим расположением в центре Санкт-Петербурга
  • Ресторан с самым лучшим расположением в центре Санкт-Петербурга
  • Ресторан с самым лучшим расположением в центре Санкт-Петербурга
Записаться на просмотр объекта

Запросить подробные финансовые показатели

или позвоните по телефону

+7 (812) 648-41-44

Основная информация о бизнесе

Ресторан находится в самом центре Санкт-Петербурга, рядом с Дворцовой площадью, Исаакиевским собором, недалеко от станции метро «Адмиралтейская». Место – с крайне высоким и качественным пешеходным трафиком. Уникальное расположение и вид из окон делают заведение очень привлекательным для гостей. В течение шести летних месяцев согласована и работает роскошная летняя терраса.

Ресторан открылся перед самой пандемией и в отсутствие иностранных гостей уже успел сложиться как излюбленное место для посещения соотечественниками, особенно гостями из Москвы. Текущие владельцы произвели ребрендинг, вложив в ремонт более 12-ти млн.руб.

В ресторане сделан дорогой дизайнерский ремонт и создана особая атмосфера. За время работы сформирована база постоянных лояльных посетителей.

Общая площадь заведения – 220,3 м2, в том числе три гостевых зала и два санузла. Арендная плата по договору – 580 000 руб. + коммунальные платежи. Имеется возможность договориться с арендодателем о небольших каникулах и снижении арендной платы на ближайшие несколько месяцев (например, до весны 2022г). Заключен долгосрочный договор аренды на 5 лет с преимущественным правом пролонгации. Алкогольная лицензия действует до октября 2022.

Объект оборудован находящимися в исправном (работоспособном) состоянии: приборами учета воды, электроэнергии, газа, системой пожарной и охранной сигнализации, системой вентиляции со свечами и системой кондиционирования, системой видеонаблюдения, системой трансляции звука, инженерными системами (сетями, коммуникациями). На объекте имеется все основное технологическое оборудование (в том числе, два профессиональных пароконвектомата) газовая плита, посудомоечная машина, большая холодильная камера и другое технологическое и холодильное оборудование, нейтральное оборудование, кухонный инвентарь. Установлена система автоматизации ресторана с товаро-учетной программой «iiko» и всё необходимое для ее функционирования «железо» - компьютеры, POS-терминал, принтеры, система взаимодействия с ЕГАИС и пр. Имеется загрузка со двора, парковка для сотрудников во дворе. Имеется возможность комфортного приготовления еды навынос и доставку.

В цену продажи также входит дорогостоящая мебель, эксклюзивная предметная среда – в т.ч. уникальные предметы интерьера, привезенные из Франции, фортепиано, ..столовый сервиз и прочее.

Возможна как продажа вместе с ООО (все долги будут закрыты продавцом, на ООО получена алкогольная лицензия), так и продажа права аренды со всем имуществом или иные варианты.

Причина продажи: концентрация собственников на других объектах общепита.

Ресторан пережил пандемию благодаря лояльности арендодателя, постоянных клиентов и летнему отечественному туризму. В настоящий момент ситуация с доходностью постепенно улучшается, поэтому при условии наличия грамотной заинтересованной команды ресторан может успешно работать и выйти, в особенности после открытия границ, на месячный оборот не менее 5-6 млн.

У владельцев имеется желание передать ресторан в руки опытного ресторатора, который успешно продолжит развитие предприятия.

На данный момент ресторан укомплектован необходимым количеством сотрудников с учетом низкого сезона (в штате 10 человек). Команда готова работать с новым владельцем. Текущий фонд оплаты труда  - 500 тысяч рублей в месяц.

 

 

Расположение

В шаговой доступности от метро и вблизи туристических агрегаторов

Организационно-правовая форма

ООО (передается)

Информация о помещении

Помещение полностью отвечает всем нормативам и выполнено по стандартам ресторанного бизнеса.

Площадь

По запросу

Аренда

580000

Договор аренды

Долгосрочная

Коммунальные услуги

50000

Средства производства

  • Пароконвектомат 2 шт.
  • Холодильное оборудование 
  • Газовая плита
  • Посудомоечная машина
  • Технологическое оборудование
  • Кухонный инвентарь 

Нематериальные активы

  • Юридическое лицо
  • Алкогольная лицензия 
  • Среднесрочный договор аренды с приоритетом пролонгации 
  • Сайт
  • Соц. Сети

Персонал

Штат сотрудников из 10-ти человек скомплектован и готов продолжать работу после смены владельца.

Документы

Все документы в наличии и готовы к проверкам

Дополнительная информация

Дополнительные статьи для обеспечения выручки в случае объявления колдуна:

 

1. Собственник обнуляет арендную плату в случае объявления колдуна.

2. Учитывая тот факт, что ресторан имеет достаточное количество специализированного оборудования, а производство располагает заготовочным цехом, огромной холодильной камерой и прочими необходимыми мощностями, а также загрузкой со двора, то можно легко организовать работу доставки по самому востребованному «навынос» меню.  

Брокер

Бизнес покажет:

АлексейДзугкоев
+7 (812) 648-41-44
Оцените инвестиционную привлекательность бизнеса
4.8 из 5
Оценок: 46
Похожие бизнесы
Авторский ресторан на одной из самых популярных улиц Петербурга
Санкт-Петербург

Авторский ресторан на одной из самых популярных

Прибыль:
500 000 
Цена:
17 000 000.–
Посмотреть
Ресторан в Приморском районе (земля в аренде от КИО)
Санкт-Петербург
Окупаемость17 мес.

Ресторан в Приморском районе (земля в аренде от

Прибыль:
950 000 
Цена:
15 500 000.–
Посмотреть
Загородный ресторан на берегу Финского залива
Санкт-Петербург

Загородный ресторан на берегу Финского залива

Прибыль:
300 000 
Цена:
17 500 000.–
Посмотреть
Роскошный бизнес! Ресторан класса Премиум с авторской кухней в центре
Санкт-Петербург
Окупаемость22 мес.

Роскошный бизнес! Ресторан класса Премиум с

Прибыль:
700 000 
Цена:
15 000 000.–
Посмотреть
Ресто-бар на первой линии в отдельно-стоящем здании
Санкт-Петербург
Окупаемость29 мес.

Ресто-бар на первой линии в отдельно-стоящем

Прибыль:
400 000 
Цена:
11 500 000.–
Посмотреть
Сеть ресторанов вкусного питания
Санкт-Петербург
Окупаемость29 мес.

Сеть ресторанов вкусного питания

Прибыль:
400 000 
Цена:
11 400 000.–
Посмотреть
Винный ресторан в центре / Топ заведение с высоким рейтингом
Санкт-Петербург
Окупаемость11 мес.

Винный ресторан в центре / Топ заведение с высоким

Прибыль:
1 000 000 
Цена:
11 000 000.–
Посмотреть
Двухэтажный гриль бар со зданием в собственность
Санкт-Петербург

Двухэтажный гриль бар со зданием в собственность

Прибыль:
200 000 
Цена:
11 000 000.–
Посмотреть
Ресторан (Доход 700 000 тыс/руб) с помещением
Санкт-Петербург

Ресторан (Доход 700 000 тыс/руб) с помещением

Прибыль:
700 000 
Цена:
22 000 000.–
Посмотреть
Сеть ресто-баров с 20 летней историей
Санкт-Петербург
Окупаемость23 мес.

Сеть ресто-баров с 20 летней историей

Прибыль:
1 000 000 
Цена:
22 200 000.–
Посмотреть
Ресторан на Петроградской стороне с подтвержденной прибылью
Санкт-Петербург

Ресторан на Петроградской стороне с подтвержденной

Прибыль:
150 000 
Цена:
10 500 000.–
Посмотреть
Ресторан на первой линии в Жилом Комплексе
Санкт-Петербург

Ресторан на первой линии в Жилом Комплексе

Прибыль:
350 000 
Цена:
10 500 000.–
Посмотреть